Appartamento in vendita a Milano - Via Gerolamo Rovetta, 6, 87 mq

OPEN-SPACE CON ZONA NOTTE SOPPALCATA – MM TURRO
Via Gerolamo Rovetta 6 Milano

LA ZONA
L’immobile si trova nel cuore di Turro, a pochi passi da Piazza Governo Provvisorio, una delle aree più caratteristiche del quartiere e naturale prosecuzione della vivace zona di NoLo.
Il contesto conserva un’atmosfera autentica e piacevole, con locali, dehors, magnolie e scorci architettonici tipici della Milano più tradizionale. Tra i punti di riferimento spicca la storica Cascina Turro, edificio quattrocentesco restaurato nel 2012 e oggi destinato a eventi e spazi pubblici.
Una posizione ideale per vivere un quartiere dinamico e in evoluzione, ben servito e facilmente collegato al centro.

TRASPORTI E COLLEGAMENTI
La zona offre ottimi collegamenti:
• MM Turro M1: circa 400 metri.
• Piazzale Loreto e MM Loreto M1-M2: circa 10 minuti di metropolitana.
• Corso Buenos Aires: facilmente raggiungibile con la M1.
• Stazione Centrale: circa 3 km / 15 minuti.
• Piazza Duomo: circa 15 minuti.
• Rapido accesso a circonvallazione e Tangenziale Est.

COSA TROVI NELLE VICINANZE
A breve distanza si trovano numerosi luoghi di interesse, aree verdi e spazi per il tempo libero:
• Piazza Governo Provvisorio, con palazzi dei primi del ’900, locali e attività culturali.
• Cascina Turro, storico edificio quattrocentesco restaurato.
• Naviglio della Martesana, con percorsi ciclabili e pedonali, aree verdi ed eventi.
• East River Martesana: circa 5 minuti a piedi.
• Parco di Villa Finzi: circa 5 minuti.
• Teatro Zelig: circa 5 minuti.
• Parco Trotter: circa 500 metri, con ampi spazi verdi, scuole, percorsi fitness ed eventi.

L’APPARTAMENTO
Proponiamo in VENDITA un particolare LOFT RISTRUTTURATO SU DUE LIVELLI di circa 87 mq commerciali, con CANTINA al piano seminterrato.
La soluzione si trova al PIANO TERRA di un elegante STABILE D’EPOCA degli anni ’40, servito da ascensore e dotato di GIARDINO INTERNO, area biciclette e PORTINERIA PART-TIME.

Lo stabile è stato oggetto di importanti interventi di riqualificazione, tra cui:
• Rifacimento delle FACCIATE INTERNE ED ESTERNE.
• Interventi di MIGLIORIA GENERALE.
• RIFACIMENTO DEL TETTO.

DISTRIBUZIONE DEGLI AMBIENTI
La soluzione si distingue per l’ampio OPEN-SPACE al piano terra, caratterizzato da importanti altezze interne e numerose aperture che garantiscono un ottimo ingresso di luce naturale.

Altezze interne:
Piano Terra: 4,65 m / 4,30 m / 2,45 m / 2,40 m
Piano Soppalco: 2,00 m / 1,75 m

L’esposizione DOPPIA A SUD-EST assicura buona luminosità e naturale areazione durante l’intera giornata.
PIANO TERRA

L’ingresso conduce a un disimpegno di circa 2,40 metri di altezza, dal quale si accede alla zona principale composta da:
• Ampio bagno con areazione forzata.
• Grande soggiorno OPEN-SPACE, dotato di numerosi INFISSI IN LEGNO CON DOPPIO VETRO, che favoriscono una significativa illuminazione naturale.
• Cucina a vista, spaziosa e completa.
Gli ampi spazi consentono di organizzare liberamente la zona giorno, creando living, area relax, studio e zona pranzo/cena.

LIVELLO SOPPALCATO
Una scala a chiocciola conduce alla ZONA NOTTE, affiancata da un’ampia area utilizzabile come CABINA ARMADIO e RIPOSTIGLIO.
Le TRAVI IN LEGNO A VISTA valorizzano la struttura del soppalco e ne accentuano il carattere originale.

FINITURE E DOTAZIONI
L’immobile è RISTRUTTURATO e presenta finiture coerenti con la particolare conformazione del loft.
Al piano terra troviamo GRES PORCELLANATO BICOLORE, mentre il bagno è rifinito con GRES PORCELLANATO NERO a pavimento e a tutt’altezza.
Sul soppalco, PARQUET ROSSO FIAMMATO nella zona notte e cabina armadio, mentre il ripostiglio presenta CERAMICA CHIARA.

Completano le dotazioni:
• Infissi in legno doppio vetro.
• Tapparelle in ferro motorizzate.
• Impianto elettrico a norma.
• Aria condizionata con split inverter caldo/freddo.
• Inferriate in ferro.

RISCALDAMENTO E SPESE CONDOMINIALI
Il riscaldamento è TERMO-AUTONOMO, con caloriferi d’arredo e caldaia a gas.
Le SPESE CONDOMINIALI ammontano a circa [omissis] all’anno.

RICHIESTA ECONOMICA
[omissis]
Geom. Matteo Valli
Agente Immobiliare – REA MI 2739618
Telefono / WhatsApp: +39 353 4633013
Email: immobili.matteovalli@gmail.com
Sito Web: immobiliarematteovalli.com
Sede Operativa: Viale Monza 57 Milano

Le presenti informazioni hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.