Appartamento in vendita a Roma - Piazza dei Re di Roma, 64, 140 mq

In Piazza dei Re di Roma, in posizione particolarmente comoda e a pochi passi dalla Metro A – Re di Roma, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura, situato al secondo piano di un elegante stabile servito da ascensore.

La proprietà si sviluppa attraverso cinque ampi locali, cucina e due bagni, con una distribuzione interna funzionale e versatile, adatta a diverse esigenze. A valorizzarla ulteriormente è il balcone con affaccio diretto su Piazza dei Re di Roma, che offre una piacevole apertura sulla piazza e sul contesto circostante.

Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano luminosi e ariosi. L’immobile si presenta inoltre in buone condizioni interne, con infissi sostituiti recentemente e impianti che sono stati oggetto di interventi di revisione.

Attualmente la proprietà è accatastata in categoria A/10 – uso ufficio e può quindi essere acquistata mantenendone l’attuale destinazione. È inoltre possibile valutare il cambio di destinazione d’uso in residenziale, offrendo così un’interessante opportunità sia a chi ricerca uno spazio professionale di rappresentanza sia a chi desidera realizzare un’abitazione di ampie dimensioni.

UNA POSIZIONE STRATEGICA

La proprietà si trova in uno dei contesti più conosciuti e serviti del quartiere San Giovanni – Appio Latino, direttamente su Piazza dei Re di Roma, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali, negozi, servizi e aree verdi.

Particolarmente rilevante è la vicinanza alla Metro A – fermata Re di Roma, praticamente a ridosso della proprietà, che garantisce collegamenti rapidi con il centro e con le principali zone della città.

La vicinanza a Via Appia Nuova, San Giovanni e Porta San Giovanni, insieme alla ricchezza di servizi e attività presenti nel quartiere, completa una posizione particolarmente funzionale e ben collegata.

Una proprietà versatile e dal grande potenziale, adatta sia a un utilizzo professionale