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Descrizione

Villa con piscina in vendita a Forte dei Marmi, nella prestigiosa zona di Vittoria Apuana, a circa 1 km dal mare e a pochi minuti dalle rinomate spiagge della Versilia. La proprietà, attualmente di 130 mq allo stato grezzo, si sviluppa su tre livelli ed è inserita in un elegante contesto residenziale, riservato e signorile. Un progetto di ristrutturazione già approvato prevede la realizzazione di una villa di circa 400 mq, con 5 camere da letto e 6 bagni, consultabile su richiesta. Un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq completa una delle opportunità più flessibili e rare del mercato immobiliare di Forte dei Marmi. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e privato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle località più esclusive del litorale toscano. La villa è circondata da un magnifico giardino privato di circa 1.500 mq, impreziosito da una piscina.
IL CONTESTO<br>Vittoria Apuana è una delle località più ricercate e prestigiose di Forte dei Marmi, apprezzata per la sua atmosfera elegante e discreta, caratterizzata da ville esclusive immerse nel verde e da una straordinaria vicinanza al mare. Questa zona residenziale offre tranquillità e riservatezza, mantenendo al tempo stesso un accesso rapido al centro cittadino, ai rinomati stabilimenti balneari, ai ristoranti più esclusivi e alle boutique di lusso che rendono Forte dei Marmi una delle destinazioni più ambite della costa toscana. La posizione strategica consente di vivere il mare in pochi minuti, godendo al contempo di un contesto raffinato e perfettamente servito durante tutto l’anno.
GLI INTERNI
L’ingresso conduce a una luminosa zona giorno, progettata per offrire ambienti eleganti, funzionali e ben distribuiti. Il piano terra prevede una cucina abitabile, una sala da pranzo e un soggiorno separato, concepiti per garantire comfort e privacy sia nei momenti di convivialità sia negli spazi dedicati al relax. Le ampie superfici vetrate creano una naturale continuità tra gli ambienti interni e il giardino, favorendo l’ingresso della luce naturale e valorizzando l’architettura della villa. Completa il livello un comodo bagno di servizio. Essendo attualmente allo stato grezzo, la proprietà offre ampie possibilità di personalizzazione e può essere completata sulla base delle esigenze e delle preferenze dell’acquirente. La zona notte potrà ospitare fino a un massimo di cinque camere da letto, di cui due matrimoniali, oltre ai relativi ambienti di servizio, consentendo di definire distribuzione, finiture e dotazioni secondo le necessità della futura proprietà. Il piano interrato offre ulteriori spazi versatili e personalizzabili. Oltre alla lavanderia e alla cantina, le ampie superfici disponibili possono essere destinate alla realizzazione di una zona wellness, una palestra privata, un home cinema oppure ulteriori ambienti dedicati al tempo libero e al relax.
GLI ESTERNI
La villa è circondata da un giardino privato di circa 1.500 mq, pensato per garantire privacy e valorizzare la vita all’aperto. La piscina costituisce il fulcro della zona esterna, mentre il portico coperto, direttamente collegato alla zona pranzo interna, offre uno spazio ideale per pranzi, cene e momenti di convivialità durante la bella stagione. Il vialetto d’ingresso accompagna infine all’interno della proprietà, completando un contesto residenziale elegante e riservato.
È inoltre disponibile un progetto di ristrutturazione già approvato, che prevede la realizzazione di una villa di circa 400 mq, con 5 camere da letto e 6 bagni, consultabile su richiesta presso l’agenzia Dreamer Real Estate.
RIF. 16379_A