Appartamento in vendita a Roma - Via Giuseppe Arimondi, 52, 101 mq

Proponiamo in vendita un appartamento molto grande, situato al primo piano di uno stabile servito da comodo ASCENSORE. L'immobile si presenta in buono stato, LOCATO FINO AD AGOSTO 2027.
Varcando la soglia, si viene accolti da AMBIENTI LUMINOSI da un'ottima ESPOSIZIONE A SUD che garantisce LUMINOSITÀ e buona areazione durante TUTTA LA GIORNATA. Il cuore della casa è rappresentato da una CUCINA ABITABILE, ideale per la vita di tutti i giorni. La vera forza di questa proprietà è la presenza di TRE CAMERE DA LETTO spaziose e di ben due bagni: una configurazione PERFETTA PER UNA FAMIGLIA che cerca il MASSIMO del COMFORT e ZERO COMPETIZIONE per gli spazi NEI MOMENTI FRENETICI della mattina, ma che si presta ANCHE in modo eccellente a un uso INVESTIMENTO per generare un'ottima redditività tramite la locazione.
Ogni comfort è pensato per garantire la massima vivibilità: la proprietà è dotata di riscaldamento centralizzato a radiatori e di un impianto di climatizzazione centralizzato freddo/caldo, oltre a infissi in vetro e PVC, porta blindata per la sicurezza quotidiana.
L'appartamento sorge in un CONTESTO residenziale TRANQUILLO e BEN SERVITO, a pochi passi da Via di Portonaccio, Via Alberto Pollio e dalle principali attività commerciali del quartiere. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, bar, farmacie, negozi di quartiere, aree verdi e servizi di prima necessità. La zona è estremamente BEN COLLEGATA : servita da diverse linee autobus con fermate vicine, permette di raggiungere comodamente Tiburtina, Prenestina, Casal Bertone, il centro commerciale e le principali arterie stradali. La vicinanza alla Stazione Tiburtina e alla Metro B rende l'immobile strategico anche per chi deve spostarsi quotidianamente verso il centro di Roma.
Edificato nel 1970, questo appartamento rappresenta una proposta concreta e vantaggiosa, offerta a 319.000 con spese condominiali contenute di appena [omissis] mensili. L'immobile sarà disponibile a partire dal 31 agosto 2027, offrendo tutto il tempo necessario per pianificare al meglio il vostro investimento o il vostro prossimo progetto di vita.