Appartamento in vendita a Bologna, 63 mq

In Via Larga...

Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
Bilocale ristrutturato di 63 mq al 2° piano con ascensore
Palazzina in pietra a vista
Tripla esposizione
Soggiorno con accesso al balcone, cucinotto
Camera matrimoniale
Bagno finestrato con box doccia e zona lavanderia
Comodo ripostiglio
Riscaldamento autonomo e aria condizionata in sala
Infissi doppio vetro/legno, inferriate, porta blindata
Cantina al piano interrato
Autorimessa con una richiesta a parte pari a [omissis]

Perché ci piace questa casa?
Perché ha tutto ciò che spesso manca in un bilocale. I 63 mq permettono di avere ambienti ben distinti, con soggiorno e balcone, cucinotto separato, camera matrimoniale, bagno finestrato e ripostiglio. La tripla esposizione dà luce alla casa e la ristrutturazione la rende attuale e pronta da abitare. Ascensore, cantina e autorimessa completano una soluzione particolarmente interessante per una giovane coppia che cerca una prima casa completa, senza dover accettare i compromessi tipici delle metrature più piccole.

Cosa si capisce visitandola?
Che non è il classico bilocale datato. La palazzina in pietra a vista mantiene un aspetto curato e attuale, mentre all’interno la ristrutturazione ha creato ambienti moderni, ordinati e coerenti tra loro. Le tonalità neutre, la pavimentazione in legno e gli arredi dalle linee contemporanee danno alla casa un’immagine fresca e facilmente personalizzabile. Ogni spazio ha una funzione precisa: il soggiorno accoglie comodamente zona pranzo e relax, il cucinotto sfrutta bene lo spazio disponibile, il ripostiglio evita di sacrificare la zona giorno con armadiature aggiuntive e il balcone offre uno sfogo esterno piacevole. Una casa che, appena entrati, trasmette subito la sensazione di essere già pronta da vivere.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Via Larga è inserita in un comparto residenziale ben collegato e dotato di servizi di uso quotidiano. Il Centro Commerciale Via Larga, l’Esselunga e le attività presenti lungo l’asse di Via Larga garantiscono una buona dotazione commerciale, mentre la vicinanza all’uscita 11 della Tangenziale consente collegamenti rapidi con le principali direttrici cittadine ed extraurbane. La zona è servita dal trasporto pubblico e beneficia della prossimità al sistema ferroviario metropolitano. A completare il contesto ci sono le scuole della zona Scandellara, la palestra Prime e le aree verdi del Parco Vincenzo Tanara e di Villa Scandellara.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan e icone tecniche. Così arrivi con un’idea più chiara e in visita vediamo insieme eventuali dubbi.

La posizione indicata è approssimativa per tutelare la privacy dei proprietari.
L’indirizzo esatto sarà comunicato previo appuntamento.
EDEN HOUSE – Tel. 051 2846104