Villetta a schiera in vendita a Fonte Nuova - Via Molise, 36, 78 mq

A Fonte Nuova, nella riservata e ben servita frazione di Santa Lucia, la MMArtino Real Estate ha il piacere di proporre in vendita un’esclusiva villetta a schiera disposta su tre livelli. La proprietà si distingue per la sua felice posizione angolare, che le conferisce un’elevata indipendenza, straordinaria luminosità e la privacy tipica delle dimore autonome, ed è avvolta da un incantevole giardino privato di circa 80 metri quadrati.
Varcata la soglia del piano terra si viene accolti da un elegante e luminoso salone, arricchito da una cucina a vista in muratura finemente realizzata su misura e completamente attrezzata. Da questo ambiente si accede direttamente a un piacevole portico coperto, ideale per momenti di relax e cene con affaccio riservato sul verde. Il livello si completa con un primo servizio igienico dotato di doccia e con un comodo vano tecnico adibito a lavanderia.
Una comoda scala rivestita in legno conduce al primo piano dedicato alla zona notte, dove un ben distribuito disimpegno accompagna a due accoglienti camere da letto e al secondo bagno della residenza, servito da vasca. La camera padronale vanta inoltre l'accesso a un balcone privato con affaccio sul lato dell'ingresso principale.
La dimora offre un ulteriore ambiente al piano seminterrato, dove si sviluppa una versatile sala hobby impreziosita da una calda pavimentazione in cotto e dotata di un proprio accesso diretto allo spazio esterno.
L'area verde esterna, perfettamente fruibile e in parte pavimentata, si rivela un vero e proprio prolungamento della casa verso la natura, attrezzata con un barbecue, una zona coperta per l'intrattenimento e locali tecnici funzionali.
Costruita negli anni novanta, la villa si presenta in ottimo stato manutentivo per un'abitabilità immediata. Sia la zona giorno che la zona notte sono impreziosite da un elegante pavimento in gres, mentre gli infissi in legno con doppio vetro garantiscono un elevato isolamento termico e acustico in tutta la casa, servita da impianto di riscaldamento autonomo. Una proposta ideale per chi desidera spazio, indipendenza e comfort in un contesto tranquillo e riservato.

Descrizione area
Ubicata in Via Molise, la dimora gode di una collocazione strategica all'interno del quartiere di Santa Lucia. A pochi passi a piedi o in brevissimi minuti d'auto si raggiungono tutti i principali servizi di prima necessità, tra cui supermercati, farmacie, uffici postali, banche, negozi di vicinato e locali di ristorazione. La zona è particolarmente ideale per le famiglie grazie alla vicinanza ai plessi scolastici del territorio, dagli asili nido fino alle scuole primarie e secondarie di primo grado, facilmente raggiungibili. Ottimi risultano anche i collegamenti tramite i mezzi di trasporto pubblico, con linee bus urbane ed extraurbane Cotral che consentono di raggiungere agevolmente la Via Nomentana, la stazione ferroviaria di Monterotondo e la città di Roma. Una proposta abitativa perfetta per chi ricerca l'equilibrio ideale tra l'indipendenza di una casa con giardino e la comodità dei servizi a portata di mano.
*Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.