Appartamento in vendita a Roma - Via Eudo Giulioli, 99 mq

Descrizione dell’immobile

La MMartino Real Estate propone in vendita esclusiva, nel quartiere Cinecittà, precisamente in Via Eudo Giulioli, un luminoso appartamento di 99 mq, situato al settimo piano di un edificio in cortina con servizio di portineria sei giorni su sette.
La proprietà si distingue per la generosità degli ambienti, la razionale distribuzione degli spazi interni e la doppia esposizione nord-sud. La posizione al piano alto e gli affacci particolarmente aperti conferiscono all’abitazione una piacevole luminosità naturale e una sensazione di ariosità.
L’appartamento presenta una distribuzione interna equilibrata, con una netta separazione tra zona giorno e zona notte, caratteristica che favorisce funzionalità e riservatezza.
La zona giorno accoglie un ampio soggiorno e una cucina separata, entrambi con accesso a un generoso balcone comunicante, naturale prolungamento degli spazi abitativi.
La zona notte comprende due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con accesso a un secondo balcone comunicante esposto a sud. Completano la distribuzione interna un bagno, un pratico ripostiglio e una zona disimpegno arricchita da un armadio a muro che ospita una comoda lavanderia.
Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dalle possibilità di personalizzazione degli ambienti. La superficie e l’attuale configurazione degli spazi offrono opportunità di reinterpretare l’abitazione secondo le proprie esigenze, valutando anche la possibilità di ricavare un secondo bagno.
A completare la proprietà troviamo un posto auto coperto di circa 12 mq e una cantina di circa 4 mq, due pertinenze che aggiungono praticità e funzionalità. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo, che consente una gestione indipendente della climatizzazione invernale.
Una soluzione abitativa che offre spazio alle idee, alla personalità e a un nuovo modo di vivere la casa.

Descrizione area

L’immobile è situato nel quartiere Cinecittà, in un contesto residenziale consolidato e ben servito, caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi di quartiere e collegamenti con le principali direttrici della Capitale. Tra i principali punti di riferimento della zona figurano la stazione Metro A Cinecittà, che permette di raggiungere comodamente altre aree della città, e il centro commerciale Cinecittà Due, con negozi e servizi. La vicina Via Tuscolana, importante arteria cittadina, offre un’ampia scelta di negozi, supermercati e attività commerciali, anche per lo shopping. Il Parco degli Acquedotti rappresenta inoltre un punto di riferimento per passeggiate, sport e tempo libero all’aria aperta. Una posizione che coniuga servizi, collegamenti, opportunità commerciali e spazi verdi, rispondendo alle esigenze della vita quotidiana.

*Le informazioni e le planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.