Appartamento in vendita a Prato - Via Santa Margherita, 114 mq

Nel cuore di Prato, a due passi dal Duomo e dal centro storico della città, proponiamo in vendita un'affascinante unità immobile da ristrutturare, al piano terra, di 150 mq, caratterizzato da ambienti ampi, alti soffitti a volta e importanti spazi esterni privati.

L'immobile originariamente censito C/1-C/2, è un'unità immobiliare con Permesso di Costruire approvato e rilasciato dal Comune di Prato per ristrutturazione con cambio di destinazione d'uso da commerciale a residenziale, con lavori già iniziati.

L’immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere nel centro città senza rinunciare alla comodità e alla riservatezza di un’abitazione dotata di corte interna e giardino privato.

La proprietà, attualmente da ristrutturare, offre un notevole potenziale grazie alla generosa metratura e alla particolare conformazione degli ambienti. A rendere l'acquisto ancora più interessante è la presenza di un progetto di ristrutturazione tramite rendering già predisposto, che consente di immaginare con maggiore concretezza la trasformazione degli spazi e di valorizzare al meglio le caratteristiche storiche dell'immobile.

Gli alti soffitti a volta conferiscono agli ambienti un carattere autentico e ricercato, offrendo la possibilità di creare una residenza di stile e grande personalità, capace di coniugare il fascino dell'architettura tradizionale con le esigenze dell'abitare contemporaneo.

Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dagli spazi esterni privati: una suggestiva corte interna con giardino privato, vera e propria rarità per una proprietà situata in una posizione così centrale. Spazi ideali per creare una zona verde riservata, un'area relax o piacevoli ambienti da vivere all'aperto.

Completa la proprietà una cantina, preziosa sia come spazio di servizio sia come ulteriore possibilità di organizzazione e deposito.

Una proprietà dal grande fascino e dalle molteplici possibilità, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel centro storico di Prato o per chi desidera investire in un immobile di particolare pregio e potenzialità.

Le immagini riportate sono rendering fotorealistici e rappresentano una possibile soluzione estetica e distributiva dell’immobile a seguito di un intervento di ristrutturazione. Non raffigurano pertanto lo stato attuale dell’immobile e hanno esclusivamente finalità illustrative.

L'immobile è situato nel cuore pulsante del centro storico di Prato, in un affascinante contesto d'epoca recentemente oggetto di interventi di riqualificazione urbana. La posizione è strategica e invidiabile, a pochissimi passi dalla vivace Piazza Mercatale con i suoi numerosi servizi, ristoranti e locali. Vivere in quest'area permette di godere appieno delle bellezze della città, raggiungendo comodamente a piedi il Duomo, le principali vie dello shopping e la vicinissima stazione di Porta al Serraglio, che garantisce collegamenti rapidi e diretti per chi ha necessità di spostarsi verso Firenze. È una soluzione ideale per chi cerca l'autenticità del centro storico avendo ogni comodità letteralmente sotto casa. 

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.