Appartamento in vendita a Milano - Via Marco Polo, 13, 35 mq

BILOCALE IN VIA MARCO POLO – TRA PORTA NUOVA E REPUBBLICA
Via Marco Polo 13 | 35 mq | 1° piano
In una delle aree più dinamiche e centrali di Milano, a breve distanza da Porta Nuova, Piazza Gae Aulenti, Repubblica e Isola, proponiamo in vendita un bilocale di circa 35 mq, ideale sia come abitazione cittadina sia come soluzione da destinare a investimento.
L'appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, in un contesto particolarmente comodo per chi desidera muoversi facilmente tra il centro, i principali quartieri direzionali e le stazioni ferroviarie.

L'IMMOBILE:
La metratura è stata sfruttata in maniera funzionale, creando una soluzione compatta e pratica, particolarmente adatta a single, professionisti, manager o a chi cerca un pied-à-terre a Milano.
L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e di impianto di climatizzazione autonomo, permettendo una gestione indipendente del comfort e dei consumi.
Le spese condominiali sono di circa, comprensive dei servizi comuni dello stabile.
L'immobile sarà disponibile da metà novembre.

UNA POSIZIONE STRATEGICA
Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente la posizione.
Via Marco Polo consente di raggiungere rapidamente Porta Nuova e Piazza Gae Aulenti, oltre ai quartieri Repubblica e Isola, inserendosi in uno dei contesti urbani più moderni e vivaci della città.
Nelle vicinanze sono disponibili diversi collegamenti metropolitani, tra cui le linee M2, M3 e M5, oltre alle stazioni di Milano Porta Garibaldi e Milano Centrale.
La zona offre inoltre un'ampia scelta di supermercati, negozi, ristoranti, locali, palestre e servizi, rendendo particolarmente semplice la vita quotidiana anche senza utilizzare l'automobile.

INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO
Il piccolo taglio, la posizione centrale e la vicinanza ai principali poli direzionali e ai collegamenti cittadini rendono questa proprietà interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione a professionisti, lavoratori fuori sede o clientela corporate.
La presenza di ascensore e portineria, insieme all'autonomia degli impianti, completa le caratteristiche di una soluzione facilmente gestibile e adatta al mercato milanese delle locazioni.
Superficie: 35 mq
Piano: primo
Ascensore: sì
Portineria: sì
Riscaldamento: autonomo
Raffrescamento: autonomo
Spese condominiali: circa
Disponibilità: metà novembre
Un piccolo bilocale in una grande posizione: Porta Nuova, Repubblica e Isola a pochi minuti da casa.

Per ulteriori informazioni e per sopralluoghi chiamare

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