Appartamento in vendita a Milano - Via Marco Polo, 13, 35 mq

BILOCALE IN VIA MARCO POLO – TRA PORTA NUOVA E REPUBBLICA
Via Marco Polo 13 | 35 mq | 1° piano | [omissis]
In una delle aree più dinamiche e centrali di Milano, a breve distanza da Porta Nuova, Piazza Gae Aulenti, Repubblica e Isola, proponiamo in vendita un bilocale di circa 35 mq, ideale sia come abitazione cittadina sia come soluzione da destinare a investimento.
L'appartamento si trova al primo piano di un elegante stabile dotato di ascensore e servizio di portineria, in un contesto particolarmente comodo per chi desidera muoversi facilmente tra il centro, i principali quartieri direzionali e le stazioni ferroviarie.

L'IMMOBILE:
La metratura è stata sfruttata in maniera funzionale, creando una soluzione compatta e pratica, particolarmente adatta a single, professionisti, manager o a chi cerca un pied-à-terre a Milano.
L'abitazione dispone di riscaldamento autonomo con caldaia e di impianto di climatizzazione autonomo, permettendo una gestione indipendente del comfort e dei consumi.
Le spese condominiali sono di circa [omissis] al mese, comprensive dei servizi comuni dello stabile.
L'immobile sarà disponibile da metà novembre.

UNA POSIZIONE STRATEGICA
Uno dei principali punti di forza della proprietà è certamente la posizione.
Via Marco Polo consente di raggiungere rapidamente Porta Nuova e Piazza Gae Aulenti, oltre ai quartieri Repubblica e Isola, inserendosi in uno dei contesti urbani più moderni e vivaci della città.
Nelle vicinanze sono disponibili diversi collegamenti metropolitani, tra cui le linee M2, M3 e M5, oltre alle stazioni di Milano Porta Garibaldi e Milano Centrale.
La zona offre inoltre un'ampia scelta di supermercati, negozi, ristoranti, locali, palestre e servizi, rendendo particolarmente semplice la vita quotidiana anche senza utilizzare l'automobile.

INTERESSANTE ANCHE PER INVESTIMENTO
Il piccolo taglio, la posizione centrale e la vicinanza ai principali poli direzionali e ai collegamenti cittadini rendono questa proprietà interessante anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione a professionisti, lavoratori fuori sede o clientela corporate.
La presenza di ascensore e portineria, insieme all'autonomia degli impianti, completa le caratteristiche di una soluzione facilmente gestibile e adatta al mercato milanese delle locazioni.
Superficie: 35 mq
Piano: primo
Ascensore: sì
Portineria: sì
Riscaldamento: autonomo
Raffrescamento: autonomo
Spese condominiali: circa [omissis]/mese
Disponibilità: metà novembre
Prezzo richiesto: [omissis]
Un piccolo bilocale in una grande posizione: Porta Nuova, Repubblica e Isola a pochi minuti da casa.

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