Villa in vendita a Città di Castello - Via Giulio Pierangeli, 650 mq

A Citta di Castello centro principale della Valtiberina Umbra, al confine della Toscana e vicino alle Marche con il suo mare, con tutte le citta d'arte piu belle del centro Italia facilmente raggiungibili con la superstrada E45 siamo lieti di presentarvi in via Pierangeli una villa urbana contemporanea e totalmente indipendente di 600 mq su tre livelli inserita in un contesto di rara quiete e straordinaria bellezza, a pochi passi dai principali servizi e dal cuore monumentale della citta Duomo, Palazzo Vitelli, dalle Terme di Fontecchio, ecc.Materiali e dettagli di pregio sia interni che esterni, totalmente antisismica costruita in cemento armato, e frutto di un lavoro estremamente raffinato di primissima qualita e di valore eccezionale dei due architetti costruttori ed attuali propietari che mettono tutta la loro esperienza e capacita a disposizione degli eventuali acquirenti per eventuali modifiche.A piano terra troviamo il primo appartamento di oltre 160 mq, ingresso indipendente, doppio living con cucina abitabile, due camere, due bagni, oggi adibito a studio professionale, inoltre troviamo un laboratorio, una cantina per vini e garages.Al primo piano con doppio ingresso troviamo l' appartamento padronale con un living immenso e immerso da una luce naturale fantastica, una cucina abitabile, tre camere e tre bagni.Il piano superiore e composto da un ampio studio, due camere, due bagni, una splendida terrazza a vasca con possibilita di idromassaggio.Il tutto totalmente circondato da un giardino di circa 3000 mq interamente recintato, video controllato, possibilita di piscina 510 due accessi carrabili.Suddetta proprieta data la sua esclusivita e molto indicata sia per abitare, uno o piu nuclei familiari, sia per l' utilizzo di una boutique hotel di charme infatti la struttura e caratterizzata da notevoli potenzialita di valorizzazione, ideali per interventi di frazionamento finalizzati alla realizzazione di piu residenze.