Appartamento in affitto a Roma - Via 20 Settembre, 56, 172 mq

Lungo Via XX Settembre, tra Porta Pia e il Quirinale, nel centro storico di Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato situato al quarto piano di un signorile palazzo di fine Ottocento.
Con una superficie di circa 172 mq, l’appartamento è particolarmente luminoso grazie al piano alto e agli affacci su tre lati, che assicurano una piacevole luce naturale nei diversi ambienti della casa.
Recentemente ristrutturato nel rispetto del carattere e dell’eleganza originari, l’appartamento conserva il fascino, le proporzioni e l’atmosfera tipici delle residenze romane d’epoca.
Dall’ingresso si accede alla zona di rappresentanza, composta da due ampi saloni e uno studio, caratterizzati da soffitti alti e grandi finestre.
La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali e una camera singola, oltre a due bagni, uno con vasca e uno con doccia.
La cucina abitabile, separata dalla zona di rappresentanza, dispone di un pratico locale di servizio e di una veranda chiusa. Un ulteriore ambiente è attualmente adibito a guardaroba e stireria. Completa la proprietà una cantina.
L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con doppi vetri, porta blindata e videocitofono.

La posizione centrale, gli spazi generosi e la luminosità rendono questa proprietà particolarmente adatta anche a clientela internazionale alla ricerca di una residenza arredata nel centro di Roma, a breve distanza dai principali luoghi di interesse storico, culturale e istituzionale della città.

Canone e condizioni di locazione
Canone mensile richiesto: [omissis], oltre alle spese condominiali e alle utenze.
L’immobile è disponibile con contratto a canone concordato 3+2 oppure con contratto di locazione transitorio fino a 18 mesi.
Sono richiesti un deposito cauzionale pari a due mensilità e una fideiussione bancaria a prima richiesta.

Posizione
L’appartamento gode di una posizione centrale, che consente di raggiungere a piedi molti dei luoghi più conosciuti di Roma, oltre alle principali vie dello shopping e ai collegamenti con il resto della città.
Piazza della Repubblica si trova a circa 8 minuti a piedi, mentre Via Veneto è raggiungibile in circa 10 minuti. La Stazione Roma Termini dista circa 11–15 minuti a piedi, offrendo collegamenti agevoli con le altre zone della città, gli aeroporti e le principali destinazioni nazionali.
Piazza Barberini e Villa Borghese sono raggiungibili in circa 12–15 minuti a piedi, mentre la Fontana di Trevi e Piazza di Spagna distano circa 18–20 minuti a piedi.

Caratteristiche principali
Superficie: circa 172 mq
Piano: quarto
Ascensore: sì
Stato: recentemente ristrutturato
Arredamento: completamente arredato
Esposizione: su tre lati
Zona giorno: due saloni e studio
Camere: 3 (due matrimoniali e una singola)
Bagni: 2
Cucina: abitabile
Veranda: chiusa
Guardaroba/stireria: sì
Cantina: sì
Riscaldamento: autonomo
Aria condizionata: sì
Doppi vetri: sì
Porta blindata: sì
Videocitofono: sì
Canone: [omissis]/mese oltre spese e utenze
Contratto: canone concordato 3+2 oppure transitorio fino a 18 mesi
Deposito cauzionale: 2 mensilità
Garanzia: fideiussione bancaria a prima richiesta