Villa in vendita a Lerici - Località Codina, 11, 385 mq

In posizione panoramica sulle colline di Lerici, questa elegante proprietà gode di un’ampia vista sul Golfo dei Poeti. La villa si sviluppa su tre livelli per circa 385 mq, circondata da 5.376 mq di terreno privato.

Una grande vetrata a tutta altezza incornicia il mare e caratterizza il salone principale. Il soggiorno, la sala da pranzo e lo studio comunicano tra loro e si aprono sul porticato e sulle terrazze affacciate sul Golfo, creando una piacevole continuità tra interni ed esterni. Completano il piano una spaziosa cucina con finiture in marmo di Carrara e una camera matrimoniale con bagno privato.

Il piano inferiore ospita quattro camere da letto e due bagni. L’intero piano superiore è riservato alla suite padronale, con terrazza panoramica privata, ascensore interno collegato al piano principale e accesso indipendente tramite una scala esterna.

Pavimenti in cotto e parquet, arredi su misura, elementi di design contemporaneo e antiquariato conferiscono agli ambienti un carattere caldo e personale. Un locale di servizio con lavanderia e ulteriori spazi di deposito completano la proprietà.

Il giardino segue il naturale andamento della collina, articolandosi in terrazzamenti tra vegetazione mediterranea, rocce affioranti e muretti a secco. Porticati, terrazze, una zona barbecue e un orto offrono diversi spazi da vivere all’aperto, mentre un’illuminazione studiata valorizza il verde e l’architettura nelle ore serali.

Sul lato occidentale della casa, la piscina di 11 x 5 metri occupa un’ampia terrazza solarium con vista sul Golfo e sul Castello di Lerici, illuminata dal sole del pomeriggio fino al tramonto.

La proprietà dispone di cancello automatico, impianto di allarme e videosorveglianza, oltre a sette posti auto, di cui uno coperto, e a un’ampia cantina sottostante.

Una casa accogliente, da vivere durante tutto l’anno, per riunire famiglia e amici o godersi la tranquillità della costa.

Posizione

Il Golfo dei Poeti deve il suo nome al legame con gli scrittori e gli artisti che ne hanno amato il paesaggio, tra cui Percy Bysshe Shelley, Mary Shelley e Lord Byron. Borghi marinari, calette e colline mediterranee conservano ancora oggi il fascino di questo tratto della Riviera ligure.

Portovenere si trova sulla sponda opposta del Golfo, mentre le Cinque Terre si estendono poco oltre lungo la costa: entrambe le destinazioni si possono scoprire anche via mare. La vicinanza al confine toscano permette inoltre di raggiungere facilmente la Versilia e Forte dei Marmi, a circa 40 minuti d’auto.

Collegamenti

L’Aeroporto Internazionale di Pisa dista circa 70 km. La stazione di La Spezia Centrale offre collegamenti con le principali città italiane, mentre l’autostrada A12, accessibile da Sarzana, consente di spostarsi comodamente lungo la costa ligure e verso la Toscana.