Appartamento in vendita a Cento - Via Bondenese, 41, 130 mq

Nel Comune di Cento, in zona rurale e fuori dal centro abitato, proponiamo in vendita una porzione di casa di circa 118 mq, disposta su due livelli, con ingresso indipendente e giardino privato.

Al piano terra si trovano l’ingresso, la cucina abitabile con accesso verso l’esterno, il disimpegno e un’ampia zona giorno caratterizzata dalla presenza del camino. Sullo stesso piano è presente anche un piccolo servizio nel sottoscala.

La scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e da un secondo bagno.

Alla proprietà sarà abbinato un giardino privato di circa 130 mq. Gli affacci aperti e la posizione fuori dal centro abitato rendono la soluzione adatta a chi desidera vivere in un contesto rurale, circondato dal verde e a contatto con la campagna.

L’abitazione è adiacente a un’altra unità residenziale, anch’essa disponibile in vendita. Le due proprietà possono essere acquistate separatamente oppure insieme, offrendo una possibilità interessante per genitori e figli, due nuclei familiari o per chi desidera realizzare un’abitazione principale affiancata da una seconda unità.

**La casa necessita di una ristrutturazione completa.**

La distribuzione interna è già definita e gli ambienti offrono una buona base di partenza, ma cucina, bagni, pavimenti, rivestimenti, porte, serramenti e impianti richiedono interventi di rinnovo e adeguamento.

Non si tratta quindi di una soluzione pronta da abitare, ma di una casa da ripensare e personalizzare, valorizzando gli spazi già presenti, il camino e il rapporto diretto con il giardino.

Una proposta rivolta a chi sa guardare oltre le finiture attuali e cerca una porzione indipendente da trasformare secondo le proprie esigenze.

**Caratteristiche principali:**

* abitazione di circa 118 mq;
* ingresso indipendente;
* disposizione su due livelli;
* cucina abitabile;
* ampia zona giorno con camino;
* due camere da letto;
* due servizi;
* giardino privato di circa 130 mq;
* affacci sul verde e sulla campagna;
* posizione rurale fuori dal centro abitato;
* abitazione adiacente anch’essa disponibile in vendita;
* immobile da ristrutturare integralmente.