Appartamento in vendita a Bologna, 42 mq

Bologna – Via Favilli

Eden House racconta
Oltre le foto, dentro la casa

Principali caratteristiche
Monolocale in palazzina costruita nel 2000, con ascensore
Zona giorno con cucina a vista
Zona notte ben distinta
Bagno finestrato con box doccia
Parquet, Infissi con doppio vetro
Aria condizionata
Tripla esposizione est/sud/ovest
Posto auto disponibile a parte a [omissis]

Perché ci piace questa casa?
Perché è una soluzione pronta da vivere, senza la necessità di affrontare lavori importanti, e rappresenta un ingresso accessibile nel mercato immobiliare bolognese. Pur essendo un monolocale, la distribuzione degli spazi consente di distinguere bene la zona giorno dalla zona notte, garantendo maggiore privacy e una migliore vivibilità quotidiana. Una scelta interessante come prima casa, punto d’appoggio in città o primo investimento, con la possibilità di aggiungere anche un posto auto.

Cosa si capisce visitandola?
Che gli spazi sono stati organizzati in modo funzionale e piacevole da vivere. La tripla esposizione est, sud e ovest porta luce negli ambienti in diversi momenti della giornata, mentre il parquet crea continuità e rende la casa più calda e accogliente. Gli infissi con doppio vetro e l’aria condizionata migliorano il comfort, mentre l’ascensore e la costruzione del 2000 completano una soluzione pratica e ben attrezzata.

Perché vivere e/o investire in questa zona?
Perché Via Favilli si trova tra Murri, Mulino Parisio e San Ruffillo, in una zona residenziale ben collegata al centro e ricca di servizi. Nelle vicinanze si trovano Supermercato Eurospar Armi, negozi e attività lungo Via Murri e Via Toscana, oltre alle scuole Tambroni e al polo scolastico di Via Buon Pastore con la secondaria Leonardo da Vinci. Per il tempo libero sono facilmente raggiungibili Giardino Lunetta Gamberini, con spazi verdi e attività sportive, e Villa Mazzacorati con il suo parco storico. Le fermate di Mulino Parisio e Chiesanuova permettono di muoversi con le linee 13, 16 e 96 verso il centro e le altre zone della città.

Cosa verificare prima della visita?
Prima di venire a vederla, guarda anche video, tour 360, planimetria, FotoPlan e icone tecniche. Così arrivi con un'idea più chiara e durante la visita potremo approfondire insieme ogni dettaglio.

La geolocalizzazione dell'immobile è approssimativa per tutelare la privacy e la serenità dei proprietari.
L'indirizzo esatto verrà fornito una volta confermato l'appuntamento.
Tel. 051 2846104 – EDEN HOUSE