Appartamento in affitto a Firenze, 100 mq

FIRENZE – GAVINANA - AMPIO 5 VANI CON TERRAZZO TERGALE - IDEALE PER 3 STUDENTI

In zona residenziale tranquilla e servitissima, nel cuore del quartiere Gavinana a Firenze, proponiamo in locazione ampio appartamento di circa 100 mq, posto al piano terra di una palazzina degli anni 50. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con pavimentazione uniforme in gres porcellanato chiaro, ambienti luminosi e bagno recentemente ristrutturato a nuovo. L'immobile è destinato esclusivamente a un gruppo di massimo 3 studenti universitari

Condizioni Economiche e Contrattuali Tipologia contratto: Transitorio per studenti universitari (richieste garanzie). Capacità: Massimo 3 studenti.
Canone mensile: Opzione per singola stanza ad [omissis] / mese per stanza.
Spese condominiali: [omissis] / mese a studente. Utenze (luce, gas, acqua, TARI, riscaldamento): A consumo, escluse dal canone.
Ingresso e Disimpegno:
Corridoio d'ingresso spazioso dotato di split per aria condizionata a parete, comodo mobile d'appoggio e citofono.
Cucina semiabitabile completamente arredata e funzionale, dotata di piano cottura a gas con cappa, forno, lavello a due vasche, frigorifero a colonna con freezer, lavatrice, tavolo da pranzo estendibile con sedie e credenza. Dalla cucina si accede direttamente al terrazzino tergale tramite porta-finestra con persiane.
Salotto / Zona Living: ambiente indipendente arredato con divano, mobile a parete attrezzato con vetrina, libreria e postazione TV.
Camera 1 (Matrimoniale uso singolo): Spaziosa camera arredata con letto matrimoniale in legno, comodini, grande armadio a muro a 6 ante con cassettiera, comò con specchiera e TV.
Camera 2 (Singola): Arredata con letto singolo, scrivania da studio con sedia, libreria/scaffalatura a ripiani e finestra con infissi in legno e doppi vetri.
Camera 3 (Singola): Arredata con moderna armadiatura a ponte, letto singolo con cassettone/secondo letto estraibile, ampia scrivania da studio con sedia ergonomica su ruote e finestra.
Bagno: Moderno e completamente ristrutturato, finestrato, con ampio box doccia walk-in in cristallo, termoarredo scaldasalviette, sanitari moderni completi (WC e bidet) e mobile lavabo con specchio retroilluminato.
Spazi Esterni e Accessori:
Terrazzino Tergale Privato (ca. 10 mq): spazio esterno pavimentato con affaccio silenzioso su corti e giardini interni, ideale per stendere e per momenti di relax all'aperto.
Ripostiglio Esterno: Vano ripostiglio situato sul terrazzo, utile per stoccaggio e attrezzi per la pulizia.
Impianti: Riscaldamento centralizzato con radiatori in ogni ambiente e aria condizionata.
L'appartamento è situato in una posizione strategica nel quartiere Gavinana: A pochi passi dal centro commerciale/supermercato COOP e da numerosi negozi di quartiere, farmacie, bar e servizi di prima necessità. Vicinanza immediata alle fermate del trasporto pubblico urbano e al tracciato della nuova linea della tramvia