Rustico - Casale in vendita a San Casciano dei Bagni, 257 mq

Affacciata sull’antico borgo di San Casciano dei Bagni e immersa nella quiete della campagna toscana, questa villa racchiude tutto il fascino di una casa ancora da immaginare e fare propria. Quattro camere, tre bagni, ampi spazi da personalizzare e circa 0,6 ha di terreno con 50 ulivi, oltre a della cubatura aggiuntiva. Una vista da sogno e tutto il potenziale per creare la propria residenza toscana, autentica e profondamente personale.
Stato e rifiniture
La villa si presenta parzialmente restaurata. Il piano terra, in fase di completamento, è già predisposto per accogliere un elegante soggiorno con zona pranzo, cucina e disimpegno, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi.

Gli ambienti del piano primo sono caratterizzati da pavimentazioni in laminato e infissi in legno con doppio vetro, che coniugano il carattere tradizionale della proprietà con un buon livello di comfort e isolamento.
Servizi e utenze
La proprietà è dotata di impianto elettrico trifase e di allacciamento al pubblico acquedotto per l’approvvigionamento idrico. È inoltre presente la predisposizione per l’installazione di una pompa di calore, offrendo la possibilità di integrare un sistema di climatizzazione e riscaldamento efficiente e moderno.
Utilizzi e potenzialità
Villa Elena si presta perfettamente sia come residenza principale, per chi desidera vivere tutto l’anno nel fascino autentico della campagna toscana pur essendo vicino al paese, sia come esclusiva casa per le vacanze. Grazie alla posizione, agli spazi e alle caratteristiche della proprietà, rappresenta inoltre un’interessante opportunità di investimento, con la possibilità di inserirla nel circuito degli affitti turistici di charme.
Ubicazione
San Casciano dei Bagni è un piccolo paese medievale di grande fascino sia per la bellezza del suo centro storico, sia per la presenza del centro termale Fonteverde, conosciuto in tutto il Mondo per la sua eleganza e per le proprietà delle sue acque. Villa Elena si trova a soli 500 metri dal centro storico e dalle Terme di Fonteverde, in un contesto unico per la bellezza del panorama e la vicinanza a tutti i servizi. San Casciano dei Bagni è nel cuore della Toscana, in prossimità di tutti i borghi medievali più famosi come Pienza, Montepulciano ecc.
Catastale
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.