Appartamento in vendita a Bologna - Via Ponte Romano, 38, 70 mq

In zona strategica tra Santa Viola e l’Ospedale Maggiore presto servita dalla nuova linea del tram e comoda ai servizi e a negozi, in contesto silenzioso e interno su strada chiusa, vendiamo appartamento di circa 70 mq in fase di completa ristrutturazione (Classe A1) con consegna da fine luglio e possibilità di scelta materiali, personalizzabile fino a metà giugno. L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina in buone condizioni ed è servito da un montascale ad uso esclusivo. Si tratta di un trilocale composto da ingresso su comodo disimpegno, soggiorno con angolo cottura dal quale si accede attraverso un ulteriore disimpegno a una camera da letto matrimoniale, una cameretta e un bagno con zona lavanderia. Completa la proprietà una grande cantina e un posto auto condominiale. Bassissime spese condominiali (circa [omissis] all’anno). Riscaldamento autonomo. L’appartamento verrà consegnato chiavi in mano e sarà caratterizzato da ottime finiture, infissi vetrocamera doppio vetro, riscaldamento con termosifoni ad acqua con pompe di calore (split compresi), sanitari sospesi, porta d’ingresso blindata e posto auto assegnato all’interno del cortile. La Classificazione Energetica elevata e le bassissime spese condominiali consentono di contenere in maniera esponenziale i costi. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL CREDITO DI IMPOSTA DATO DALLA RISTRUTTURAZIONE PER UN TOTALE DI [omissis]

PER CHI?

• Siete una giovane coppia con un figlio?
• Lavorate all’Ospedale Maggiore?
• Desiderate abitare vicino alla linea nuova del tram per spostarvi più facilmente ma volete stare in un contesto tranquillo?
• Desiderate un appartamento ad alta efficienza energetica?

Questo è l’immobile che fa per voi.

PERCHE’ DOVRESTI COMPRARLO?

• Perché l’acquisto verrà ammortizzato sui bassissimi costi di consumi
• Perché la zona si rivaluterà grazie alla vicinanza della linea tram
• Perché a soli 10/15 minuti dal centro storico

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?

• Il bagno non è finestrato