Appartamento in vendita a Bologna - Via Ponte Romano, 38, 60 mq

In zona strategica tra Santa Viola e l’Ospedale Maggiore presto servita dalla nuova linea del tram e comoda ai servizi e a negozi, in contesto silenzioso e interno su strada chiusa, vendiamo ampio bilocale con balcone di circa 55 mq in fase di completa ristrutturazione (Classe A3) con consegna da fine luglio e possibilità di scelta materiali, personalizzabile fino a metà giugno. L’appartamento è posto al primo piano di una palazzina in buone condizioni ed è servito da montascale ad uso esclusivo. Si compone di un ingresso su disimpegno, un soggiorno dal quale si accede a un ampio balcone e un angolo cottura separato. Ben distinta poi troviamo la zona notte che si compone di una camera da letto matrimoniale, un piccolo ripostiglio, una lavanderia e un bagno finestrato con velux. Completa la proprietà una cantina e la possibilità di parcheggio all’interno del cortile condominiale. Bassissime spese condominiali (circa [omissis] all’anno). Riscaldamento autonomo. L’appartamento verrà consegnato chiavi in mano e sarà caratterizzato da ottime finiture, infissi vetrocamera doppio vetro, riscaldamento con termosifoni ad acqua con pompe di calore (split compresi), sanitari sospesi, porta d’ingresso blindata e cancelletto di sicurezza sulla porta finestra del balcone, possibilità posto auto condominiale. La Classificazione Energetica elevata e le bassissime spese condominiali consentono di contenere in maniera esponenziale i costi. POSSIBILITA' DI USUFRUIRE DEL CREDITO DI IMPOSTA DATO DALLA RISTRUTTURAZIONE PER NUN TOTALE DI [omissis]

PER CHI?

• Siete un dipendente dell’Ospedale Maggiore che vuole vivere vicino al posto di lavoro?
• Siete una giovane coppia che desidera acquistare la propria prima casa?
• Volete un appartamento pari al nuovo con alta efficienza energetica?
• Vi piacciono i contesti riservati e tranquilli?
• Volete poter parcheggiare con facilità a fine giornata?
• Volete poter usufruire della riqualificazione economica degli immobili vicino alla fermata del tram?

Questo è l’immobile che fa per voi

QUALI SONO I DIFETTI DI CUI TENER CONTO?

• L’angolo cottura è adatto al massimo a una coppia di persone
• Il posto auto è condominiale