Villa in vendita a Sanremo - Via Giovanni Pascoli, 185, 206 mq

Scopri questa straordinaria villa di ultima generazione situata nella prima collina alle spalle di Sanremo, nella prestigiosa zona ospedale/via Pascoli. Una proprietà esclusiva che unisce modernità, comfort e una posizione privilegiata con vista incantevole sul golfo.

Descrizione Principale

Questa splendida villa, costruita nel 2015, rappresenta il perfetto connubio tra eleganza contemporanea e funzionalità abitativa. Con 110 m² commerciali e 100 m² calpestabili distribuiti su 2 livelli, la proprietà offre spazi generosi e ben organizzati. L'esposizione ottimale verso sud, est e ovest garantisce un'illuminazione naturale eccezionale durante tutto il giorno, rendendo gli ambienti luminosi e accoglienti.

Caratteristiche Interne

Il piano terreno accoglie un disimpegno, una camera matrimoniale, una cameretta/studio versatile e un bagno con accesso diretto dal giardino. Il primo piano è dedicato alla zona living con soggiorno, cucina a vista moderna, bagno, camera matrimoniale, terrazzo e patio. Armadi a muro in tutte le stanze ottimizzano lo spazio, mentre la cantina completa la dotazione interna. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompa di calore garantisce comfort termico tutto l'anno.

Spazi Esterni e Pertinenze

L'ampio ingresso con cancellone automatizzato e passo carraio introduce a un cortile/parcheggio esposto a sud con accesso diretto alla villa. L'appezzamento di 1.000 m² offre una zona barbecue attrezzata, giardino curato e orto produttivo. La vasca idromassaggio nella zona relax rappresenta il luogo ideale per il relax quotidiano. Completano la proprietà posti auto e una terrazza panoramica.

Accessibilità e Ubicazione

La villa è ben servita dall'Aurelia Bis e dai mezzi pubblici, garantendo facile collegamento con il centro di Sanremo e le zone limitrofe. La posizione strategica sulla collina offre tranquillità e privacy, mantenendo al contempo la vicinanza ai servizi essenziali.

Una proprietà rara e affascinante, perfetta per chi ricerca qualità, spazio e una vista mozzafiato sul mare.