Appartamento in vendita a Livorno - Via dell'Indipendenza, 20, 325 mq

Entri dal portone in legno massiccio, con le maniglie d’ottone, automatizzato per facilitarne l’apertura e ti ritrovi in un androne di altri tempi: il pavimento è a scacchiera bianchi e neri e le pareti a due toni.
Salendo pochi gradini dell’antica scala in marmo arrivi al primo pianerottolo, davanti a te hai la gabbia dell’ascensore in ferro battuto, con i riccioli lavorati a mano, e dentro la cabina di legno. Il primo di Livorno. Quando lo hanno montato, in città si saliva ancora tutti a piedi.

Prima di salire, però, fai una cosa: affacciati sulla chiostra e alza gli occhi: pareti color ocra, finestre ad arco con le balaustre, e nelle nicchie le statue. In basso le piante, qualche bicicletta appoggiata, i vasi dei vicini sui davanzali. È un angolo di Livorno che quasi nessuno sa che esiste, e che ogni mattina sarebbe il tuo.

Al primo piano, la casa si apre.
Il primo ingresso è un vero e proprio filtro prima di entrare in casa davvero, ci sono due porte, è quel locale dove si apriva la porta agli ospiti e, se non erano desiderati, gli veniva risposto che il padrone di casa non c’era.
L’ingresso vero e proprio è ampio, un ambiente di rappresentanza e non un corridoio di passaggio, di quelli che accolgono l’ospite e gli fanno capire subito dove si trova e che divide gli ambienti.

Un corridoio porta alla cucina, che nelle case di questa epoca doveva essere lontana dalle sale di rappresentanza, c’è anche un ripostiglio.
Dalla cucina si accede a una stanza che veniva utilizzata come sala da pranzo per la famiglia, è spaziosa ma non era certamente utilizzata per gli ospiti importanti.
Domani potrebbero diventare due camere matrimoniali.

Uno studio di passaggio porta ad una camera matrimoniale con il bagno privato e finestrato

Poi il salone: spazioso, con i soffitti altissimi e due grandi finestre che lo riempiono di luce. E sopra la testa gli affreschi. Riquadri azzurri incorniciati da stucchi bianchi, medaglioni di frutta al centro, figure dipinte negli angoli. Sono i soffitti che nei palazzi di un tempo si facevano per stupire, e lo fanno ancora.
In un’altra stanza due colonne con i capitelli scolpiti reggono un arco, e anche lì il soffitto è decorato, con uccelli e ghirlande di fiori. Sotto i piedi le cementine dell’epoca, e ogni stanza ha il suo disegno: fiori, ottagoni, scacchi rossi e neri nelle camere, bianchi e neri nel corridoio.
Uno studio fa da disimpegno con una camera matrimoniale con bagno privato, in questo spazio potrebbe essere ricavata una vera e propria suite con uno studio privato o una grande cabina armadi.
Il disimpegno di ingresso a quella che un tempo probabilmente era la parte destinata alla servitù potrebbe diventare un comodo ripostiglio.
Un’altra stanza di passaggio, ideale come studio, porta a un’altra camera matrimoniale con il balcone.

Le cose che vedrai, e che preferisco dirti io.

Questa casa va ristrutturata completamente. Gli impianti sono da rifare, i bagni sono da rifare, e le pareti portano i segni del tempo. Te lo dico senza giri di parole perché lo vedresti comunque alla prima visita.
Ma ti dico anche un’altra cosa: questa casa ha un fascino che non trovi facilmente e una storia importante.
Un impianto o un bagno si progettano, si calcolano e si rifanno. Gli affreschi, le cementine, le altezze, il ferro battuto e la chiostra con le statue, invece, o ci sono, o non ci sono. E qui ci sono tutti.

Il progetto che questa casa chiede, secondo me, è il più bello che ci sia: restaurare quello che l’Ottocento ci ha lasciato e metterci dentro tutto ciò che serve per vivere bene oggi. Gli affreschi restano al loro posto, le cementine tornano a brillare, le porte e il ferro battuto ritrovano il loro colore. E sotto, dove non si vedono, impianti nuovi, bagni moderni e il comfort di una casa appena finita. Il risultato è una dimora unica nel centro di Livorno.
Immagina di aprire quella porta a un amico che non c’è mai stato, e di vedergli cambiare faccia.
Case così a Livorno ce ne sono pochissime e tu puoi diventarne il proprietario.