Palazzo - Edificio in vendita a Milano, 800 mq

Prestigioso cielo-terra Liberty in vendita in Via Washington, Milano
Eleganza, rappresentanza e molteplici possibilità di utilizzo
In Via Washington, in una delle zone più prestigiose e ricercate di Milano, adiacente al centro, proponiamo in vendita un importante cielo-terra in stile Liberty, risalente ai primi del Novecento e caratterizzato da un’elegante architettura d’epoca e da un importante valore storico e rappresentativo.
La proprietà, con una superficie complessiva di circa 800 mq, si sviluppa su cinque piani fuori terra e un piano interrato, offrendo ambienti ampi, luminosi e altamente versatili.
Attualmente accatastato in categoria A/10, l’immobile rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi ricerca una sede di rappresentanza esclusiva, con ampi spazi e un’immagine architettonica di grande prestigio.
Il cielo-terra può essere utilizzato come ufficio esclusivo, sede direzionale o sede di rappresentanza per società e aziende, valorizzando gli ambienti storici e la posizione strategica.
La proprietà presenta inoltre importanti potenzialità di trasformazione e valorizzazione, anche in relazione a un eventuale cambio di destinazione d’uso a residenziale, da verificare sotto il profilo urbanistico, edilizio e catastale.
Tra le possibili destinazioni si possono quindi valutare:
ufficio esclusivo e sede direzionale;
sede di rappresentanza per società e aziende;
residenza privata di prestigio, previa verifica della fattibilità del cambio di destinazione d’uso;
serviced apartments;
struttura ricettiva di alto livello, previa verifica delle autorizzazioni necessarie;
progetto mixed-use, secondo le possibilità urbanistiche e autorizzative.
La configurazione e gli ampi spazi consentono inoltre di valutare la realizzazione di una residenza di rappresentanzaoppure la suddivisione in quattro esclusivi e generosi appartamenti di lusso, previa verifica della fattibilità urbanistica, edilizia e autorizzativa.
La proprietà dispone di doppio ingresso indipendente e ascensore interno, garantendo funzionalità, autonomia degli spazi e riservatezza.
Completa la proprietà un cortile privato con due posti auto e passo carraio, caratteristica di particolare pregio per una proprietà situata in una zona così centrale e prestigiosa di Milano.
Il cielo-terra viene proposto libero, offrendo all’acquirente la possibilità di progettare e personalizzare gli spazi in funzione delle proprie esigenze.
Una proprietà di rara disponibilità, ideale per chi ricerca a Milano un immobile di grande rappresentanza, capace di coniugare architettura storica, prestigio della posizione, ampiezza degli spazi e molteplici possibilità di utilizzo e valorizzazione.
Trattativa Riservata Riservatezza & Accesso alle Informazioni Per espressa volontà della Proprietà e in considerazione della natura riservata dell'operazione, ulteriori informazioni, documentazione tecnica, urbanistica, catastale, saranno rese disponibili esclusivamente a soggetti qualificati, previa sottoscrizione di Accordo di Riservatezza (NDA) e presentazione di adeguata manifestazione di interesse. L'accesso e l'organizzazione di eventuali sopralluoghi saranno subordinati a successiva Letter of Intent (LOI) o diversa documentazione ritenuta idonea dalla Proprietà. La Proprietà si riserva, a propria insindacabile discrezione, di valutare il profilo, la solidità patrimoniale e finanziaria dei soggetti richiedenti, nonché la qualità e la concretezza della manifestazione di interesse ricevuta. Operazione strettamente riservata. Le informazioni riportate nella presente documentazione hanno carattere esclusivamente preliminare e indicativo, non costituiscono elemento contrattuale e sono soggette a verifica da parte dell'interessato