Casa indipendente in vendita a Marsciano - Vocabolo Montelagello, 70 mq

Risalente al XII secolo, questo castello ospita una casa di circa 70 mq distribuita su tre piani, dove gli elementi storici convivono con il comfort abitativo moderno. L’immobile è stato oggetto di un attento intervento di restauro e conserva caratteristiche architettoniche che ne valorizzano l’identità, come le travi a vista e i pavimenti in cotto. Al piano terra si trovano una cucina funzionale, dotata di piano cottura elettrico, frigorifero e lavello, e un salone con camino aperto e affaccio sul cortile interno. Il primo piano ospita una camera da letto e un bagno completo con doccia, mentre al secondo livello si trova una seconda camera, che può essere utilizzata anche come soggiorno o studio, oltre a una terrazza sul tetto di poco più di 3,5 mq, dalla quale si gode del panorama circostante. La proprietà viene proposta completamente arredata, ad eccezione di alcuni oggetti personali, e dispone di un moderno sistema di riscaldamento elettrico. L’approvvigionamento idrico è garantito da diverse fonti presenti in loco. L’accurato processo di restauro ha inoltre contribuito a valorizzare il patrimonio storico e architettonico del castello, preservandone gli elementi caratteristici e mantenendo il legame con la sua origine medievale. Il valore storico e architettonico del complesso è stato riconosciuto anche attraverso un importante premio nazionale della Conservation Foundation of London, reso possibile dalla collaborazione tra Ford, CNR, Enea e Rusconi, per la tutela architettonica. La proprietà è stata successivamente inserita nel Patrimonio Culturale d'Italia. L'ampio cortile interno funge da punto d'incontro centrale, dove è stata allestita anche una cappella sconsacrata per attività culturali come conferenze e concerti. Altri servizi includono una sala comune con WIFI, lavanderia e forno a legna tradizionale per la pizza. I residenti hanno accesso illimitato alla piscina con doccia esterna, campo da gioco e campo da bocce. Il parcheggio è disponibile all'interno della proprietà, accessibile tramite un cancello elettrico. La comunità è composta da 23 unità abitative con proprietari internazionali. Un custode permanente fornisce servizi di assistenza, contribuendo al senso di comunità ed alla continuità della gestione. Il complesso è circondato da circa 45 ettari di uliveto ed area naturale. Lasciati affascinare dall'atmosfera rilassata del cortile interno, dalle accoglienti stradine acciottolate che lo circondano e dalla splendida natura. E poi non hai ancora visto il complesso illuminato di sera. L'immobile è perfetto come casa vacanze e/o investimento, anche grazie all'interessante ritorno sull'investimento (ROI) nel caso se desidera locare l'immobile. Senza ombra di dubbio merita la tua visita!

Il castello di Montelagello è situato su un'altura strategica, con vista panoramica sulle valli circostanti. Si arriva alla tenuta tramite una strada sterrata ben tenuta di qualche chilometro, che ti dà privacy e tranquillità. La stazione ferroviaria più vicina è a Marsciano; da lì, puoi arrivare facilmente alla tenuta in taxi o con un'auto a noleggio. C'è un ampio parcheggio ed il sentiero parzialmente asfaltato che porta al castello è accessibile anche per chi ha problemi di mobilità. Grazie alla posizione centrale, le principali attrazioni dell'Umbria, come Perugia, Assisi ed Orvieto, sono raggiungibili in meno di un'ora. L'aeroporto di Perugia è a circa 45 minuti di macchina e ha voli ogni giorno per posti in Italia e fuori, come Bruxelles, Rotterdam, Milano e Roma. Per viaggi più lunghi, gli aeroporti di Roma e Firenze sono rispettivamente a 2 ore e mezza e 2 ore. Per le cose di tutti i giorni, Marsciano è a circa 20 minuti, dove ci sono supermercati, ristoranti, un ufficio postale, una farmacia ed una banca. Il collegamento con l'autostrada E45 verso Roma è a circa 25 minuti; l'autostrada A1 è a un'ora. Oltre alla vicinanza ai centri culturali, questa zona è famosa per la sua tradizione culinaria. Gli amanti del vino possono scegliere tra vini locali come il Sagrantino e il Grechetto, e ci sono diverse possibilità per godersi un aperitivo sulle terrazze di città come Orvieto, Cetona, Siena, Pienza, Montepulciano, Assisi e Città della Pieve. La regione offre una vasta gamma di opportunità di relax e di esperienze. Montelagello si distingue per l'ambiente tranquillo e la bellezza naturale, che permettono ai visitatori di godersi il paesaggio in tutta comodità. Ciò che rende questa località unica in Umbria è la combinazione di atmosfera storica, ottima accessibilità ed infrastrutture accessibili, che rendono il soggiorno piacevole ed adatto a diversi tipi di visitatori.