Villa in vendita a Santa Marinella - Via Aurelia, 44, 108 mq

All'interno di una delle cornici più ricercate del litorale laziale, Rivolta Immobiliare propone in vendita una rarissima opportunità immobiliare: un esclusivo villino unifamiliare indipendente in prima fila assoluta sul mare e con accesso indipendente alla spiaggia.
Il valore assoluto di questa proprietà risiede nella sua posizione straordinaria, irripetibile e d’incomparabile bellezza fronte mare. Una tela bianca in una posizione d'eccezione. La caratteristica unica di questo villino è la sua collocazione favolosa e introvabile sul mercato, letteralmente adagiata sulla spiaggia che si trova esattamente davanti al cancello privato del villino, offrendo il raro e intramontabile privilegio del pied-dans-l'eau che consente di vivere il mare in ogni momento della giornata.
Attualmente l'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 108 mq su un unico livello , circondato da un ampio giardino privato di ben 1.200 mq. L’attuale disposizione interna prevede un comodo soggiorno, due camere da letto, doppi servizi e una cucina ma la pianta è facilmente rimodulabile in fase di nuova progettazione per soddisfare qualsiasi esigenza funzionale in quanto al momento la distribuzione degli spazi richiama quella del loft .
La proprietà gode di una comodità logistica senza pari grazie al suo doppio accesso: si accede comodamente all'immobile tramite un cancello carrabile sulla strada principale, mentre un secondo cancello privato si apre direttamente fronte mare. Questo sbocco esclusivo sulla spiaggia è la soluzione perfetta per chi pratica sport acquatici o possiede piccole imbarcazioni, consentendo di far scendere in acqua o rimessare direttamente nel proprio giardino surf, sup, laser, optimist o gommoni.
Gli immobili con accesso diretto ed esclusivo alla spiaggia sono reperti unici ed introvabili sul mercato ci troviamo dinanzi ad uno straordinario investimento emotivo e immobiliare, l'occasione unica di possedere un pezzo di costa laziale non più replicabile con le attuali licenze edilizie. Ci troviamo in posizione strategica tra il Castello di Santa Severa e Santa Marinella.
Per non perdere questa straordinaria opportunità, chiama subito Rivolta Immobiliare al numero 066871062 per prenotare il tuo sopralluogo sul posto.