Appartamento in vendita a Montemurlo - Via di Galceti, 184 mq

UNA NUOVA COSTRUZIONE CHE TORNA A DARE SPAZIO ALLA CASA.
Bagnolo di Montemurlo intervento residenziale di sole cinque unità, proponiamo una residenza su due livelli caratterizzata dall'equilibrio tra ampie superfici interne e spazi esterni privati.
L'abitazione dispone di 165 mq di superficie residenziale, 53 mq di giardino e circa 47 mq tra terrazzi e logge, oltre a due posti auto.
Entrambi i livelli sono dotati di accesso indipendente.
Gli ambienti
Al piano terra, una loggia accompagna all'ingresso della zona giorno.
Il living e la cucina sono stati concepiti come un ambiente ampio e luminoso, in relazione diretta con il giardino privato.
I 53 mq di verde ad uso esclusivo conferiscono alla residenza una piacevole continuità tra interno ed esterno e permettono di organizzare una vera zona living outdoor, mantenendo al tempo stesso riservatezza e funzionalità.
La zona notte ospita due camere matrimoniali e i relativi servizi.
Il livello inferiore accoglie un'ampia taverna, uno spazio dalle dimensioni importanti che amplia considerevolmente le possibilità di utilizzo della proprietà.
Può essere destinato ad ambiente conviviale, studio, zona dedicata agli ospiti o ad altre funzioni compatibili con le caratteristiche progettuali dell'immobile.
Completano la proprietà due posti auto e cantina.
Architettura, materiali e finiture
La selezione dei materiali segue un linguaggio progettuale orientato al design, alla qualità e al pregio, con particolare attenzione anche all’efficienza e al risparmio energetico. Materiali e soluzioni tecnologiche sono state scelte per garantire elevate prestazioni, comfort abitativo e riduzione dei consumi, coniugando estetica, funzionalità e sostenibilità.
Per le zone giorno sono previsti pavimenti in gres porcellanato rettificato, proposti in una gamma di tonalità neutre pensate per integrarsi con differenti interpretazioni dell’interior design.
Nella zona notte è previsto parquet in rovere europeo spazzolato, disponibile in differenti finiture, per conferire agli ambienti una sensazione più calda e naturale.
Particolare attenzione è dedicata anche ai bagni, con diverse possibilità cromatiche e una dotazione che comprende sanitari sospesi Ideal Standard, lavabo sospeso Catalano e rubinetteria Weber.
Comfort, tecnologia ed efficienza
Il progetto integra soluzioni tecnologiche di ultima generazione dedicate al comfort, all’efficienza energetica e alla gestione intelligente della casa.
Ogni residenza è dotata di climatizzazione autonoma con pompa di calore, riscaldamento radiante a pavimento, produzione autonoma di acqua calda sanitaria con pompa di calore e impianto fotovoltaico individuale da 3 kW.
Il sistema domotico KNX permette la gestione integrata di illuminazione, tapparelle e termoregolazione, anche da remoto, ed è predisposto per successive implementazioni.
Completano le dotazioni serramenti in PVC con vetrocamera basso emissiva e trattamento selettivo, avvolgibili motorizzati e Ventilazione Meccanica Controllata (VMC) per il ricambio costante dell’aria, il benessere degli ambienti e la prevenzione di condensa e muffe. Particolare attenzione è inoltre riservata all’isolamento termico e al comfort acustico dell’involucro e delle partizioni tra le unità.
Consegna prevista: dicembre 2027.
Acquisto diretto da società costruttrice. Pagamenti dilazionati: caparra alla proposta, versamento fino al 10% alla stipula del preliminare trascritto, ulteriore 10% dopo circa tre mesi e saldo al rogito.
Vendita soggetta a IVA, con possibilità di aliquota agevolata al 4% per la prima casa, ove sussistano i requisiti di legge.Possibilità di beneficiare delle detrazioni fiscali previste per i bonus edilizi, secondo la normativa vigente.
Planimetrie, capitolato e documentazione disponibili su richiesta.
Spazio, luce e tecnologia. Una nuova dimensione dell’abitare.