Appartamento in vendita a Massa Marittima - Via delle Ferriere Valpiana, 200 mq

Appartamento storico con ampie metrature e potenziale turistico nella Maremma
In località Valpiana, nel Comune di Massa Marittima, nel cuore della Maremma grossetana, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, situato al primo piano di un elegante palazzo dalle origini storiche.
L'immobile conserva il fascino e le caratteristiche degli edifici d'epoca ed è particolarmente interessante per gli ampi spazi e per la sua versatilità. Originariamente, agli inizi del '900, l'unità era composta da due appartamenti distinti, successivamente uniti dalla stessa famiglia. Questa caratteristica permette, con interventi relativamente contenuti, di valutare nuovamente la suddivisione in due abitazioni indipendenti, offrendo diverse possibilità di utilizzo.
Completa la proprietà una cantina di circa 29 mq al piano terra, accessibile direttamente dall'androne d'ingresso e collocata proprio al di sotto dell'appartamento. La posizione della cantina rende inoltre interessante l'eventuale progetto di collegamento o integrazione con l'abitazione, qualora tecnicamente e urbanisticamente possibile.
Il palazzo è privo di ascensore, ma è dotato di un montascale elettrico di proprietà condominiale, che facilita l'accesso al piano.
Sono inoltre presenti due piccoli locali accessori, raggiungibili dal terrazzo condominiale, che arricchiscono ulteriormente le potenzialità della proprietà.
Una soluzione ideale anche per il settore turistico
La posizione di Valpiana rappresenta un ulteriore punto di forza: siamo nel territorio della Maremma toscana, in un contesto ricco di borghi storici, natura, enogastronomia e località balneari. La vicinanza alla costa e al mare consente di raggiungere facilmente le spiagge del litorale grossetano, rendendo la proprietà interessante anche per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità.
Grazie alla generosa metratura, alla possibilità di ripristinare la configurazione originaria in due unità abitative e alla posizione strategica, l'immobile si presta a diverse soluzioni: abitazione principale, casa per più nuclei familiari, investimento immobiliare oppure progetto di attività ricettiva o turistica, previa verifica delle autorizzazioni e della normativa vigente.