Appartamento in vendita a Sarnano - Via Beniamino Gigli, 5, 118 mq

In Via B. Gigli 5, in zona centrale e particolarmente comoda, appartamento di 108 mq al secondo piano di una palazzina senza ascensore, completo di garage di circa 20 mq.
La posizione consente di raggiungere facilmente a piedi sia i supermercati sia la piazza del paese, attraverso un percorso quasi interamente pianeggiante. Scuole e parco giochi distano circa 200 metri, rendendo particolarmente agevoli anche gli spostamenti quotidiani.
L’appartamento si presenta in eccellenti condizioni interne, essendo stato utilizzato soltanto occasionalmente come seconda casa. L’ingresso conduce ad un ampio salone con ripostiglio e alla cucina abitabile, mentre la zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto e due bagni.
Uno degli elementi di pregio dell’abitazione è il pavimento in vero parquet, presente in buona parte degli ambienti. La casa dispone inoltre di aria condizionata, porta d’ingresso corazzata e di due ampi balconi panoramici, ai quali si aggiunge un piccolo balcone di servizio collegato alla cucina.
La palazzina è stata interessata da importanti lavori eseguiti nell’ambito del Superbonus 110%, con realizzazione del cappotto termico, installazione di nuovi infissi in PVC con doppio vetro e nuovi avvolgibili, oltre alla sostituzione delle ringhiere dei balconi. Interventi che hanno migliorato sensibilmente le caratteristiche energetiche e il comfort complessivo dell’edificio.
Completa la proprietà un garage di circa 20 mq, collegato anche alla rete idrica e dotato di rubinetto dell’acqua. Il solaio del garage è stato rinnovato per risolvere precedenti problemi di infiltrazione; internamente restano tuttavia da completare alcuni lavori di finitura.
Per superficie, distribuzione degli ambienti, presenza di tre camere, due bagni, balconi e garage, oltre alla vicinanza a scuole, parco giochi e servizi, l’appartamento si presta in modo particolare ad essere utilizzato come abitazione principale da una famiglia, anche con più figli.