Appartamento in vendita a Roma - Via Arrigo Cajumi, 113 mq

propone in vendita uno splendido appartamento su più livelli, situato in una posizione privilegiata, proprio di fronte al verde di Parco Talenti, più precisamente in Via Arrigo Cajumi.

L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, dove nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici, facilmente raggiungibili anche a piedi.

L’appartamento, con una superficie interna di circa 150 mq, è distribuito su tre livelli, così composti:
Al piano terra si apre un'elegante e luminosa zona living, collegata a un pratico cucinotto e caratterizzata da tre accessi diretti allo spazio esterno di pertinenza, che favoriscono una piacevole continuità tra interno ed esterno.

Sullo stesso livello si sviluppa una prima zona notte, composta da una camera matrimoniale e una cameretta, entrambe dotate di bagno en suite.
Attraverso una scala a chiocciola si raggiunge il piano superiore, dove è presente un’ulteriore camera, ideale come studio o stanza per gli ospiti, dotata di bagno privato e un balcone con affaccio aperto sul parco.

Gli spazi interni si completano con un'ampia sala hobby, versatile e adatta a diverse esigenze. Anch'essa raggiungibile internamente tramite una seconda scala, è attualmente organizzata con zona living e lavanderia. Questo piano dispone inoltre di un ingresso esterno indipendente, accessibile direttamente dal giardino di proprietà, caratteristica che ne amplia le possibilità di utilizzo. Gli ambienti del locale taverna possono infatti essere destinati, a seconda delle esigenze, a zona relax, studio, sala registrazioni, spazio per gli ospiti, area fitness o ambiente dedicato al tempo libero.

Il vero valore aggiunto della proprietà, oltre alla sua impareggiabile posizione, è lo spazio esterno di circa 290 mq, in parte pavimentato e in parte verde, che circonda l’abitazione e permette di vivere appieno le zone all’aperto.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nel verde, in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della zona.

**Nell’annuncio sono state inserite alcune immagini renderizzate (zona soggiorno e taverna) a scopo illustrativo, per suggerire possibili soluzioni d’arredo e valorizzare gli spazi interni. Queste immagini non rappresentano lo stato attuale dell’immobile e gli arredi raffigurati non sono inclusi nella vendita.