Attico - Mansarda in vendita a Roma - Viale Leonida Tonelli, 80 mq

FONTE LAURENTINA - Via Leonida Tonelli, proponiamo la vendita di un appartamento ATTICO di circa 80 mq, perfettamente distribuiti e una spettacolare terrazza perimetrale di 40 mq ca. posto al settimo ed ultimo piano di un palazzo di recente costruzione.
L'appartamento è composto da un accogliente ingresso, un soggiorno con angolo cottura integrato, due camere da letto spaziose e due bagni completi. Gli armadi a muro massimizzano lo spazio disponibile, mentre gli infissi in PVC con doppi vetri assicurano isolamento termico e acustico superiore. La porta blindata garantisce massima sicurezza, completata da grate di protezione su tutte le aperture.
La terrazza perimetrale è il vero cuore di questa proprietà, arredata con due pergotende di qualità: una Arquati e una con vetrate che proteggono dagli agenti atmosferici. Questo spazio esterno diventa la tua oasi privata per cene estive e momenti di relax con vista panoramica sulla città.
L'immobile, costruito nel 2020 e in ottimo stato di conservazione, offre viste straordinarie grazie all'orientamento Nord, Sud ed Est che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata.
Completa la proprietà un BOX AUTO di circa 20 mq con serranda elettrica, garantendo praticità e sicurezza per il tuo veicolo.
L'accesso all'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intera proprietà, grazie all'ascensore moderno.
Zona di ubicazione in un quartiere residenziale di recente costruzione situato nel quadrante sud di Roma, a ridosso del Grande Raccordo Anulare e ben collegato con il distretto direzionale dell'EUR.
Caratterizzata da un'urbanizzazione moderna, ampi spazi verdi e strade di ampie dimensioni, la zona offre un'ottima qualità della vita per famiglie e professionisti.
Il quartiere è totalmente autosufficiente grazie alla presenza di supermercati, farmacie, banche, uffici postali, palestre, ristoranti e attività commerciali di prima necessità. Nelle immediate vicinanze si trova anche il Centro Commerciale Maximo, uno dei più grandi e serviti della capitale.
Sono presenti scuole di vario ordine e grado (dall'infanzia alle medie) e diversi parchi giochi per bambini, aree cani e percorsi pedonali nel verde.
La zona beneficia del Filobus (Corridoio della Mobilità) che collega direttamente il quartiere alla stazione della Metropolitana Linea B - Laurentina, permettendo di raggiungere facilmente il centro cittadino. La vicinanza al GRA e alla Via Laurentina garantisce un rapido accesso alle principali arterie stradali, all'aeroporto di Fiumicino e al litorale romano.

Per informazioni e/o appuntamenti