Villa in vendita a Altavilla Milicia, 150 mq

A soli 800 m dal mare, Villa Gabriella è una villa indipendente con quattro camere da letto ad Altavilla Milicia, sulla costa settentrionale della Sicilia. Le spiagge vicine e il rigoglioso giardino privato di oltre 1.000 m² permettono di alternare giornate al mare e momenti di tranquillità a casa.

PIETRA E TERRACOTTA IN UNA CASA MOLTO BEN TENUTA

La villa offre circa 160 m² di spazi interni, mantenuti con grande cura. Al piano terra, una cucina in muratura rivestita con maioliche si affianca alla zona pranzo e a un accogliente soggiorno con camino funzionante. Completano il piano due camere matrimoniali e un bagno. Al piano superiore si trovano altre due camere, un secondo bagno e una terrazza con vista parziale sul mare.

Pavimenti in cotto, travi in legno e dettagli in pietra donano alla casa il calore di una dimora di campagna. Armadi e mobili realizzati su misura offrono numerosi spazi per riporre gli oggetti. Le pompe di calore nel soggiorno e in ogni camera, l’allaccio al metano e i doppi infissi rendono la casa confortevole nelle diverse stagioni.

PRANZI ALL’APERTO TRA GLI ULIVI

Dietro la casa, un patio protetto da una tenda retrattile si affianca alla cucina esterna in muratura, dotata di barbecue, piano cottura, lavello e frigorifero. È presente anche una doccia esterna. L’irrigazione automatica facilita la cura del prato e delle aiuole, mentre il parcheggio interno può ospitare fino a quattro auto. Gli spazi esterni consentono inoltre di valutare una piscina, previa verifica della fattibilità e delle autorizzazioni necessarie.

Tra gli alberi sorge un ex deposito di limoni, oggi allestito come dépendance, con soggiorno, due ambienti e un bagno distribuiti su due livelli, per ulteriori 46 m² complessivi. Il fabbricato rimane censito come magazzino. Questi spazi aggiuntivi offrono diverse possibilità per organizzare i soggiorni di famiglia e amici.

TRA PALERMO E CEFALÙ

Altavilla Milicia è una comoda base per vivere ed esplorare la costa settentrionale. Un piccolo supermercato si trova nelle vicinanze e la spiaggia dell’Ombelico di Venere è raggiungibile in cinque minuti d’auto. Palermo dista circa mezz’ora in autostrada, Cefalù circa 40 minuti verso est e l’aeroporto di Palermo meno di un’ora, secondo il traffico.

Villa Gabriella si presta sia a diventare una residenza stabile per una famiglia sia a essere utilizzata come seconda casa vicino al mare. Il suo stato di manutenzione permette di iniziare a godersi la casa e il giardino senza affrontare subito una ristrutturazione.

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