Villa in vendita a Sacrofano - Via Petruscheto, 400 mq
Ottimo Affare: 26% sotto la media
400
mq
5+
Locali
6
Camere
3+
Bagni
Descrizione
SACROFANO – VIA PETRUSCHETO - VILLA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO, TERRAZZI PANORAMICI E BOX AUTO
La propone in vendita, in Via Petruscheto a Sacrofano, una villa di importante metratura, realizzata nel 2008 ed immersa in un contesto residenziale tranquillo e riservato, su un terreno di circa 2.000 mq.
Con una superficie complessiva di 400 mq distribuita su tre livelli, la proprietà si distingue per la generosità degli ambienti, la luminosità degli spazi e la possibilità di organizzare gli interni in modo flessibile, rispondendo alle esigenze di famiglie numerose o di chi desidera ambienti distinti per la vita quotidiana, il lavoro e il tempo libero.
PIANO SEMINTERRATO – SPAZI VERSATILI CON ACCESSO AL GIARDINO
Il piano seminterrato, con accesso diretto a una porzione di giardino privato di circa 300 mq, ospita un'ampia sala di circa 60 mq con camino, una camera da letto, uno studio, una cucina e un bagno.
Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di un ingresso sullo spazio esterno, questo livello si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, area dedicata alla convivialità, spazio per il lavoro da casa oppure zona da riservare a ospiti e familiari.
PIANO TERRA RIALZATO – LA ZONA ABITATIVA PRINCIPALE
Una scalinata laterale conduce al terrazzo d'ingresso e al portone principale, introducendo al livello che accoglie un ampio salone con camino, una cucina con zona soggiorno, tre camere da letto e due bagni.
La distribuzione degli ambienti consente di organizzare comodamente la vita familiare, con una netta distinzione tra la zona giorno e quella dedicata al riposo. Due terrazzi completano il piano, offrendo piacevoli spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione.
PRIMO PIANO – AMBIENTI INDIPENDENTI E TERRAZZO DI 90 MQ
Il livello superiore dispone di un ulteriore ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi.
Il vero elemento distintivo è il grande terrazzo panoramico di circa 90 mq, una superficie esterna di notevole valore, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e occasioni conviviali, in un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.
La presenza di ambienti distribuiti su più livelli offre interessanti possibilità organizzative, rendendo la proprietà adatta anche a chi necessita di spazi differenziati per più componenti del nucleo familiare.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa. Il giardino privato di circa 300 mq e i diversi terrazzi permettono di vivere la casa anche all'aperto, alternando momenti di relax a occasioni di convivialità.
Il terreno di circa 2.000 mq contribuisce a definire il carattere della proprietà, inserita in un contesto dove tranquillità, privacy e contatto con la natura assumono un ruolo centrale.
La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di infissi nuovi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata.
Completano la proprietà un ampio box auto di circa 100 mq, particolarmente interessante per chi necessita di spazio per più veicoli o per ulteriori esigenze di deposito, e una cantina accatastata C/2 di circa 60 mq.
Situata a Sacrofano, in Via Petruscheto, la villa si inserisce in un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità e la vicinanza al verde. Il territorio del Parco di Veio offre un ambiente caratterizzato da paesaggi naturali e ampi spazi, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo della città senza rinunciare alla possibilità di raggiungere Roma e i comuni limitrofi.
La posizione consente inoltre di usufruire dei collegamenti con la direttrice Flaminia, rendendo la soluzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto riservato, mantenendo un collegamento con la Capitale per le esigenze lavorative e quotidiane.
Una proprietà dalle dimensioni importanti, con numerosi ambienti interni, ampi spazi esterni e pertinenze di rilievo: una soluzione da valutare per chi desidera una villa versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
VENDI CASA SUBITO!
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- Vendita garantita in 30 giorni
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PIANO SEMINTERRATO – SPAZI VERSATILI CON ACCESSO AL GIARDINO
Il piano seminterrato, con accesso diretto a una porzione di giardino privato di circa 300 mq, ospita un'ampia sala di circa 60 mq con camino, una camera da letto, uno studio, una cucina e un bagno.
Grazie alla disposizione degli ambienti e alla presenza di un ingresso sullo spazio esterno, questo livello si presta a molteplici utilizzi: sala hobby, area dedicata alla convivialità, spazio per il lavoro da casa oppure zona da riservare a ospiti e familiari.
PIANO TERRA RIALZATO – LA ZONA ABITATIVA PRINCIPALE
Una scalinata laterale conduce al terrazzo d'ingresso e al portone principale, introducendo al livello che accoglie un ampio salone con camino, una cucina con zona soggiorno, tre camere da letto e due bagni.
La distribuzione degli ambienti consente di organizzare comodamente la vita familiare, con una netta distinzione tra la zona giorno e quella dedicata al riposo. Due terrazzi completano il piano, offrendo piacevoli spazi all'aperto da vivere durante la bella stagione.
PRIMO PIANO – AMBIENTI INDIPENDENTI E TERRAZZO DI 90 MQ
Il livello superiore dispone di un ulteriore ampio salone, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi.
Il vero elemento distintivo è il grande terrazzo panoramico di circa 90 mq, una superficie esterna di notevole valore, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e occasioni conviviali, in un'atmosfera di tranquillità e riservatezza.
La presenza di ambienti distribuiti su più livelli offre interessanti possibilità organizzative, rendendo la proprietà adatta anche a chi necessita di spazi differenziati per più componenti del nucleo familiare.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa. Il giardino privato di circa 300 mq e i diversi terrazzi permettono di vivere la casa anche all'aperto, alternando momenti di relax a occasioni di convivialità.
Il terreno di circa 2.000 mq contribuisce a definire il carattere della proprietà, inserita in un contesto dove tranquillità, privacy e contatto con la natura assumono un ruolo centrale.
La villa si presenta in ottime condizioni ed è dotata di infissi nuovi con doppi vetri, riscaldamento autonomo, aria condizionata e porta blindata.
Completano la proprietà un ampio box auto di circa 100 mq, particolarmente interessante per chi necessita di spazio per più veicoli o per ulteriori esigenze di deposito, e una cantina accatastata C/2 di circa 60 mq.
Situata a Sacrofano, in Via Petruscheto, la villa si inserisce in un contesto residenziale apprezzato per la tranquillità e la vicinanza al verde. Il territorio del Parco di Veio offre un ambiente caratterizzato da paesaggi naturali e ampi spazi, ideale per chi desidera allontanarsi dal ritmo della città senza rinunciare alla possibilità di raggiungere Roma e i comuni limitrofi.
La posizione consente inoltre di usufruire dei collegamenti con la direttrice Flaminia, rendendo la soluzione interessante per chi cerca un'abitazione spaziosa in un contesto riservato, mantenendo un collegamento con la Capitale per le esigenze lavorative e quotidiane.
Una proprietà dalle dimensioni importanti, con numerosi ambienti interni, ampi spazi esterni e pertinenze di rilievo: una soluzione da valutare per chi desidera una villa versatile, capace di adattarsi a diverse esigenze abitative.
Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
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Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Caminetto
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Impianto tv singolo
Infissi esterni in vetro / PVC
Porta blindata
Referente
FRIMM Progea
Storico
Pubblicato
13 Oct 2026
Aggiornato
13 Oct 2026
Sul mercato
1 giorni
ID Annuncio
133474244
