Appartamento in vendita a Bordighera - Via Grado, 75 mq

Trilocale Ristrutturato a Bordighera - Riferimento T387

Scopri il tuo rifugio al mare! Questo splendido trilocale ristrutturato ti aspetta a pochi metri dalla spiaggia di Bordighera, in una strada chiusa con vista diretta sul mare. Situato al piano terra di una villa del 1976, l'appartamento offre il massimo della comodità con doppio ingresso e una metratura di 75 m² commerciali (73 m² calpestabili).

Spazi e Comfort

L'interno è stato completamente ristrutturato e si presenta in buono stato, parzialmente arredato. Troverai un accogliente soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta e ben 2 bagni funzionali. Il ripostiglio con lavatrice e vasca lavatoio completa la praticità della soluzione abitativa.

Dettagli Tecnici e Dotazioni

La terrazza esposta a sud è il vero punto di forza: molto soleggiata e dotata di tenda da sole elettrica, è perfetta per rilassarsi con vista mare. Tutti i serramenti interni hanno doppi vetri, mentre quelli esterni sono in PVC con zanzariere e inferriate per la massima sicurezza. L'impianto di climatizzazione con aria condizionata inverter caldo/freddo garantisce comfort tutto l'anno, supportato dal riscaldamento autonomo con pompa di calore e dall'acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico.

Vantaggi Esclusivi

Piano terra accessibile, senza barriere architettoniche . Nessuna spesa condominiale prevista! L'orientamento sud e la vicinanza al mare lo rendono ideale come casa vacanza o residenza principale. Classe energetica F con consumo di 165,25 kWh/m² anno.

Una vera opportunità a due passi dal mare!