Attico - Mansarda in vendita a Santa Teresa Gallura - Via Cala Francese, 70 mq

Santa Teresa di Gallura | A pochi passi dalle spiagge | Vista sulle Bocche di Bonifacio

UNA POSIZIONE ESCLUSIVA, UN PANORAMA STRAORDINARIO, UN POTENZIALE DA SCOPRIRE.

Nel suggestivo scenario di Capo Testa, una delle località più affascinanti e ricercate del nord Sardegna, proponiamo in vendita un’interessante proprietà situata all’ultimo piano di una villa, caratterizzata da un’ampia terrazza panoramica con vista mare sulle Bocche di Bonifacio.
Incastonata nello straordinario paesaggio di Capo Testa, tra le suggestive rocce granitiche e la vegetazione mediterranea, la proprietà gode di una posizione privilegiata, a breve distanza da alcune delle spiagge più affascinanti della costa. La sua ampia terrazza panoramica regala una vista suggestiva sulle Bocche di Bonifacio, offrendo una prospettiva unica su uno degli scenari più incantevoli del nord Sardegna.

Una proposta interessante per chi cerca una proprietà in una location di pregio e desidera valutarne le potenzialità di valorizzazione.

I PLUS DELLA PROPRIETÀ

-Ampia terrazza panoramica con vista mare.

-Posizione privilegiata a Capo Testa.

-Ultimo piano di villa con accesso indipendente tramite scala esterna.

-Spiagge raggiungibili in pochi minuti.

-Contesto immerso nella natura, tra pineta e vegetazione mediterranea.

-Interessante opportunità immobiliare in una delle località più suggestive della Gallura.

IL MARE A POCHI PASSI

La proprietà si trova in prossimità di alcune delle spiagge più caratteristiche di Capo Testa:

Circa 200 m – Spiaggia di Zia Culumba

Circa 400 m – Cala Spinosa

Circa 700 m – Rena di Ponente e Rena di Levante

Nelle vicinanze si possono inoltre scoprire la Valle della Luna, i sentieri naturalistici tra le Colonne Romane, il Faro di Capo Testa e le suggestive testimonianze storiche del territorio.

Un ambiente unico, dove il mare turchese, le rocce granitiche e la vegetazione mediterranea compongono uno dei paesaggi più iconici della Sardegna.

CARATTERISTICHE

-Ultimo piano di villa.

-Accesso indipendente tramite scala esterna.

-Ampia terrazza panoramica vista mare.

-Contesto con pineta e aree verdi.

-Attuale categoria catastale C/2 – soffitta.

-Al piano terra sono presenti aree verdi e locali tecnici.

COLLEGAMENTI

-Porto di Santa Teresa di Gallura: a pochi minuti.

-Porto di Palau: circa 20 km.

-Aeroporto di Olbia: meno di 60 km.

-La posizione consente inoltre di raggiungere le principali località turistiche del nord Sardegna, l’Arcipelago della Maddalena e la Costa Smeralda.

UN’OPPORTUNITÀ DA VALUTARE

La combinazione tra posizione, terrazza panoramica e vicinanza al mare rende questa proprietà particolarmente interessante per chi desidera investire in un contesto paesaggistico di pregio.

L’eventuale trasformazione della destinazione d’uso e la possibilità di realizzare un progetto residenziale o turistico dovranno essere preventivamente verificate sotto il profilo urbanistico, edilizio e autorizzativo.

INFORMAZIONI SUI RENDER

Le immagini eventualmente contrassegnate come render sono rappresentazioni illustrative di una possibile configurazione futura degli spazi e non costituiscono garanzia di realizzabilità. Ogni intervento è subordinato alle verifiche tecniche e urbanistiche e all’ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni, consultare la documentazione disponibile e fissare una visita.

Scopri da vicino una proprietà dalla posizione suggestiva, nel cuore di Capo Testa, dove il fascino della natura incontra il panorama delle Bocche di Bonifacio.