Appartamento in vendita a Domodossola - via Diaz Armando, 15, 107 mq

COMUNE DI DOMODOSSOLA - In posizione centralissima e vicino a tutti i principali servizi, con affaccio sulla stazione ferroviaria e dei pullman, vendesi bell'appartamento sito al quarto piano di edificio a carattere condominiale denominato "Condominio Aurora", servito da ascensore.

L'immobile è composto da ingresso su spazioso disimpegno, cucina, luminoso soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno con doccia. Tutti gli ambienti affacciano su due piacevoli balconi, di cui uno lungo tutta la facciata con vista aperta e sul Sacro Monte Calvario. A completamento della proprietà vi è una porzione di sottotetto di proprietà esclusiva.

Il riscaldamento è centralizzato con radiatori in ghisa e termovalvole. Acqua calda autonoma con boiler elettrico in bagno. Gli infissi esterni sono in parte in PVC doppio vetro (zona giorno) e in parte originali legno vetro singolo (zona notte e wc). Gas metano per piano cottura ed energia elettrica autonomi. Balconi dotati di tende da sole. L'appartamento presenta le caratteristiche originali di costruzione dell'edificio con scelta di materiali all'epoca extra capitolato, ancora oggi in ottimo stato. L'unità abitativa si presenta curata, con una buona distribuzione interna degli spazi e viene venduta arredata come da fotografie, ad eccezione di tavolo con sedie del soggiorno e suppellettili.

Il condominio è stato edificato nella metà degli anni Sessanta (abitabilità del 1968) e sono seguiti negli anni interventi di migliorie generali quali la costruzione di nuovo gruppo termico in struttura autonoma (1995), sostituzione manto di copertura (2005), sostituzione del generatore di calore e termovalvole (2010), oltre alla classica manutenzione ordinaria e straordinaria dell'edificio. Le spese condominiali annue per l'esercizio 2025/2026 ammontano a circa. A breve info su eventuali lavori condominiali già deliberati.

Possibilità di acquistare a parte una spaziosa autorimessa di circa 30 mq nel piano seminterrato dell'edificio. Il garage è accessibile direttamente dalla via Armando Diaz a mezzo di rampa ed è dotato di saracinesca manuale. Ha inoltre un accesso interno diretto al vano scale comune e all'ascensore. Il prezzo è. Per maggiori informazioni richiedere in agenzia fotografie e misure interne.

Documentazione dell'immobile in fase di verifica. Già eseguito accesso agli atti presso gli archivi comunali. Attestato di Prestazione Energetica in fase di redazione. Video dell'immobile disponibile nell'annuncio pubblicato sul