Appartamento in vendita a Massa - Via Ospedaletto, 25, 241 mq

Appartamento in villa al piano terra a Marina di Massa, a 800 metri dal mare, con metà dell'uliveto della villa. Classe G, terreno di circa 1.000 mq.

Sono 141 mq catastali al piano terra di una villa bifamiliare su concessione edilizia del 1962, con ingresso indipendente dal portico ad archi.

All'interno trovi ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere, due bagni finestrati con doccia e un ripostiglio, con soffitti di 3,05 metri. Al piano interrato c'è una cantina. Il portico, con pavimento in cotto a spina di pesce, è la stanza in più della bella stagione.

Con l'appartamento si acquistano circa 1.000 mq di terreno a verde con la metà dell'uliveto (ventiquattro ulivi in tutto) e due posti auto nella proprietà.

Le finiture sono degli anni '90 e lasciano spazio a un ammodernamento su misura. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a condensazione a gas del 2024; dal 2015 c'è anche una stufa a pellet canalizzata, e nelle camere la climatizzazione estiva. Prima del rogito la parte venditrice farà un frazionamento che dividerà a metà il terreno della villa fra le due unità; la misura esatta arriverà con il rilievo del geometra. Una parte del terreno è in zona agricola.

È adatta a chi cerca una casa con portico a Marina di Massa, tutta su un piano, con il mare vicino e un pezzo di terra da coltivare. A pochi minuti dal Nuovo Ospedale Apuano. Casello autostradale a 5 minuti, aeroporto di Pisa a 35 minuti.

Open Day giovedì 29 ottobre — visite in un'unica giornata dedicata, su appuntamento.

Classe energetica: classe G, EPgl,nren [DA COMPLETARE] kWh/m²anno.

Immobiliare Grandi Costruzioni, Viareggio.