Appartamento in vendita a Massa - Via Ospedaletto, 25, 219 mq

Appartamento in villa al primo piano a Marina di Massa, a 800 metri dal mare, con metà dell'uliveto della villa. Classe F, terreno di circa 1.000 mq.

Sono 119 mq catastali, in una villa bifamiliare su concessione edilizia del 1962, con ingresso indipendente dalla scala esterna.

All'interno trovi ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali e una singola), un bagno finestrato con vasca e un ripostiglio, con soffitti di 3,03 metri. La terrazza, con pavimento in cotto a spina di pesce, allunga la casa verso l'esterno.

Con l'appartamento si acquistano circa 1.000 mq di terreno a verde con la metà dell'uliveto (ventiquattro ulivi in tutto), un posto auto di 39 mq catastali sotto pompeiana in legno, un locale di deposito di 19 mq e tre magazzini di 18, 23 e 9 mq.

Le finiture sono degli anni '90 e lasciano spazio a un ammodernamento su misura. La caldaia a condensazione è del 2022; ci sono due climatizzatori. Prima del rogito la parte venditrice farà un frazionamento che dividerà a metà il terreno della villa fra le due unità; la misura esatta arriverà con il rilievo del geometra. Per arrivare al terreno e al posto auto c'è una servitù di passaggio sulla corte del piano terra. Una parte del terreno è in zona agricola.

È adatta a una famiglia che cerca il mare vicino e un pezzo di terra da coltivare. A pochi minuti dal Nuovo Ospedale Apuano. Casello autostradale a 5 minuti, aeroporto di Pisa a 35 minuti.

Open Day giovedì 29 ottobre — visite in un'unica giornata dedicata, su appuntamento.

Classe energetica: classe F, EPgl,nren 166,36 kWh/m²anno.

Immobiliare Grandi Costruzioni, Viareggio.