Appartamento in vendita a Firenze - Via del Castello d'Altafronte, 3, 74 mq

FIRENZE CENTRO STORICO – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON TRAVI A VISTA, 2 CAMERE E BALCONE - Nostra ESCLUSIVA.

VIA CASTELLO D'ALTAFRONTE – Nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Piazza della Signoria e dal Ponte Vecchio, proponiamo in vendita un caratteristico appartamento di circa 74 mq commerciali, posto al terzo piano di un antico edificio fiorentino.

L'immobile, completamente ristrutturato circa 10 anni fa, si presenta in ottime condizioni e conserva tutto il fascino delle abitazioni del centro storico, grazie soprattutto agli splendidi soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto.

LA ZONA
Siamo in Via Castello d'Altafronte, in una posizione privilegiata nel cuore della Firenze storica, a breve distanza dai principali monumenti della città, tra cui Piazza della Signoria, gli Uffizi e Ponte Vecchio.
Una posizione particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro storico, con tutte le sue attrazioni culturali, i servizi e le attività commerciali facilmente raggiungibili a piedi.

IL PALAZZO
L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio storico fiorentino, conosciuto come Casa Gazzeri, la cui costruzione risale a un'epoca antecedente al 1900.
L'accesso avviene attraverso il caratteristico vano scale condominiale, senza ascensore.

L'APPARTAMENTO
L'abitazione si sviluppa su un unico livello, con ambienti ben distribuiti e una piacevole luminosità naturale. L'ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente accogliente caratterizzato da due finestre affacciate su Via Castello d'Altafronte e dall'accesso a un piccolo balcone con affaccio sulla corte interna.
La zona notte comprende due camere da letto, una di dimensioni medie e una più piccola, entrambe finestrate e affacciate sulla strada, oltre a un ampio bagno finestrato.
Dalla zona giorno, una scala interna conduce a un pratico locale tecnico, utilizzato come vano caldaia e dotato di una finestra a vasistas.

LE FINITURE E GLI IMPIANTI
L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa circa 10 anni fa e si presenta in ottime condizioni di manutenzione.
Particolarmente suggestivi sono i soffitti con travi in legno a vista e pianelle in cotto, elementi che conferiscono agli ambienti calore, carattere e autenticità.
Durante la ristrutturazione è stato inoltre completamente rifatto il tetto.

L'immobile dispone di riscaldamento a termosifoni con caldaia di recente installazione e impianto di climatizzazione con pompa di calore.

UNA SOLUZIONE DAL FASCINO AUTENTICO
Grazie alla posizione centrale, alla presenza di due camere e alle ottime condizioni interne, questa proprietà rappresenta una soluzione interessante sia come abitazione nel cuore di Firenze sia come investimento immobiliare, nel rispetto della normativa vigente sulle locazioni.

Un appartamento che unisce il fascino dell'architettura fiorentina al comfort di un'abitazione ristrutturata.