Appartamento in affitto a Firenze - Via del Ponte di Mezzo, 27, 55 mq

RIFREDI – VIA DEL PONTE DI MEZZO 27 – AMPIO BILOCALE CON TERRAZZA ABITABILE E POSTO AUTO.

NOSTRA ESCLUSIVA – DISPONIBILE DAL 15 DICEMBRE.

In contesto interno, tranquillo e silenzioso, proponiamo in locazione un ampio bilocale di 50 mq con terrazza abitabile coperta di 9 mq e posto auto privato, situato al secondo piano con ascensore di un moderno edificio costruito nel 2008.

Solo referenziati, con contratto di lavoro a tempo indeterminato e reddito adeguato.

LA POSIZIONE
L'immobile si trova in Via del Ponte di Mezzo 27, all'interno di una corte riservata, arretrata rispetto alla strada principale, una posizione che garantisce tranquillità e privacy, pur trovandosi in una zona ben servita.
La posizione è particolarmente comoda per raggiungere il Polo Universitario di Novoli, il Tribunale di Firenze, l'Ospedale di Careggi, il Nuovo Pignone e l'aeroporto.
La fermata della tramvia è raggiungibile a piedi in pochi minuti, consentendo comodi collegamenti con il centro città e le altre zone di Firenze.

L'EDIFICIO
L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio di recente costruzione (2008), servito da un comodo e spazioso ascensore.
Il contesto residenziale è moderno, curato e particolarmente tranquillo grazie alla posizione interna rispetto alla viabilità principale.

DISPOSIZIONE INTERNA
L'appartamento, sviluppato su un unico livello, è composto da:
- Ingresso;
- Soggiorno con angolo cottura;
- Camera matrimoniale;
- Bagno;
- Terrazza abitabile coperta di 9 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto

Superficie catastale: 50 mq (46 mq escluse le aree scoperte).

POSTO AUTO PRIVATO
Completa la proprietà un ampio posto auto scoperto di 14 mq, particolarmente comodo per le manovre e il parcheggio.

DOTAZIONI E COMFORT
L'appartamento dispone di:
- Riscaldamento autonomo
- Impianto di aria condizionata
- Portoncino blindato
- Videocitofono
- Tenda frangisole avvolgibile
- Spazioso armadio a 6 ante con chiusura a chiave, situato in un vano condominiale

CONDIZIONI DI LOCAZIONE
Il canone indicato si riferisce a un contratto di locazione a uso abitativo stipulato con persone fisiche, con applicazione del regime fiscale della cedolare secca.
La proprietà richiede inquilini referenziati, preferibilmente lavoratori dipendenti con contratto a tempo indeterminato e reddito documentabile e congruo rispetto al canone di locazione.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, contattare.