Villa

COSA SAPERE SULLA CASA
Passirano – Porzione di Bifamiliare - Camere da letto 3 – Bagni 2 – Loggia 1 – Balcone 1 – Portico 1 – Giardino – Autorimessa doppia.
PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
Trattasi di una porzione di bifamiliare di testa di 205 mq commerciali, edificata nel 2009 in contesto di pregio e posta in una zona prettamente residenziale nel comune di Passirano (BS) nelle vicinanze del Castello.
Al piano terra, troviamo l'ingresso pedonale che, attraversato il giardino su due lati di 120 mq e completato da una corte esclusiva pavimentata di ca 20 mq posta sul retro, conduce nell'ampia zona giorno con uscita sul portico d'ingresso; dalla zona giorno abbiamo accesso alla cucina abitabile con uscita sulla terrazza sopracitata, posta sul retro; dal medesimo locale abbiamo anche accesso alla scala che conduce al piano primo e al disimpegno che porta al bagno completo al piano.
Giunti al piano primo troviamo la zona notte completa di un bagno padronale, una camera da letto matrimoniale con affaccio sul balcone e due camere singole dalle ampie metrature con affaccio sulla loggia di proprietà.
Al piano interrato, accessibile tramite la medesima scala, troviamo la cantina/taverna con attacco cucina e un ulteriore bagno/lavanderia.
Dal locale cantina/lavanderia, possiamo accedere direttamente alla spaziosa autorimessa doppia in larghezza completa di ripostiglio.
Gli spazi interni si presentano ariosi e ben sfruttabili e le finiture di ottimo livello.
La soluzione è completa di riscaldamento a pavimento, climatizzatori, impianto di allarme, isolamento a cappotto esterno e predisposizione per l’impianto fotovoltaico.
Le spese comuni sono di bassa entità in quanto non è presente un amministratore condominiale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nelle vicinanze del Castello di Passirano.
A poco più di 50 mt è possibile trovare i principali servizi.
Il comune di Passirano, dispone di Poste, Ferrovia, Bar, Banche, Minimarket e diverse attività commerciali.