Appartamento in vendita a Roma - Via Roccaraso, 166 mq

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZO E SERRA BIOCLIMATICA
Nell’esclusivo e residenziale quartiere Cortina d’Ampezzo, a pochi passi dalla Riserva Naturale dell’Insugherata, proponiamo in vendita un elegante appartamento di nuova costruzione, situato nella tranquilla Via Roccaraso, angolo Viale Cortina d’Ampezzo.
La proprietà si trova in un contesto residenziale raffinato, immerso nel verde e ben servito da numerose attività commerciali, scuole, farmacie, banche, ristoranti e collegamenti con i mezzi pubblici. L’appartamento, posto al secondo piano di una moderna palazzina di quattro piani, dotata di ascensore e giardino condominiale, si distingue per le finiture di pregio, l'elevato comfort abitativo e la razionale distribuzione degli ambienti. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno, una cucina abitabile con zona pranzo, un bagno per gli ospiti e un corridoio che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale con bagno privato e spogliatoio, una seconda camera matrimoniale, una cameretta con accesso al terrazzo e un ulteriore bagno.
Particolare valore aggiunto della proprietà sono gli ampi spazi esterni, costituiti da un terrazzo vivibile, due balconi a loggia abitabili e una serra bioclimatica, che contribuiscono a rendere gli ambienti luminosi e piacevoli da vivere durante tutto l’anno.
L’immobile è realizzato con materiali di alta qualità, pavimentazioni in parquet e ceramica e bagni dotati di idromassaggio. Le soluzioni tecnologiche di ultima generazione comprendono riscaldamento autonomo a pavimento radiante, climatizzazione canalizzata, impianto parzialmente domotico e sistema completamente elettrico supportato da impianto fotovoltaico.
Completano le dotazioni il portoncino blindato e gli infissi in PVC con doppi vetri, studiati per garantire sicurezza, isolamento e risparmio energetico.
È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente:
Box auto con prezzi a partire.
Cantine con prezzi a partire.
La posizione è particolarmente strategica anche per i collegamenti, grazie alla presenza di numerose fermate degli autobus nel raggio di 500 metri.
Classe energetica A+
Consegna prevista: luglio 2027.

Per informazioni contattare 32 Roma.
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