Attico - Mansarda in vendita a Roma - Via Roccaraso, 479 mq

ESCLUSIVO ATTICO E SUPERATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE CON TERRAZZI PANORAMICI

Nell’elegante e prestigioso quartiere Cortina d’Ampezzo, a pochi passi dalla Riserva Naturale dell’Insugherata, proponiamo in vendita uno splendido attico e superattico di nuova costruzione, caratterizzato da ampi terrazzi panoramici dai quali godere di una suggestiva vista sulla Capitale. La proprietà è situata nella tranquilla Via Roccaraso, angolo Viale Cortina d’Ampezzo, all’interno di una moderna palazzina dotata di ascensore e giardino condominiale, in un contesto residenziale esclusivo, immerso nel verde e ben servito da scuole, banche, farmacie, ristoranti e mezzi pubblici.
L’immobile, disposto su due livelli al terzo e quarto piano, si distingue per le finiture di lusso, gli ambienti luminosi e l’attenzione al comfort e alla riservatezza, garantita anche dall’ascensore con accesso diretto all’interno dell’appartamento.
Al terzo piano si sviluppa la zona abitativa principale, composta da un elegante soggiorno e un’ampia zona cucina e pranzo. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali e due bagni, rifiniti con materiali di pregio e dotati di idromassaggio. Gli ambienti si aprono su uno splendido terrazzo perimetrale, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, mentre una serra bioclimatica rappresenta un ulteriore elemento di pregio della proprietà.
Il quarto piano, dedicato al superattico, ospita due ampi locali e uno straordinario terrazzo panoramico attrezzato, dal quale ammirare una vista aperta e suggestiva su Roma. Uno spazio esclusivo, perfetto per creare un'elegante area relax e ricevere ospiti in un'atmosfera riservata.
La residenza è impreziosita da pavimentazioni in parquet e ceramica e da soluzioni tecnologiche di ultima generazione, pensate per garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica.
Tra le dotazioni figurano il riscaldamento autonomo a pavimento radiante, la climatizzazione canalizzata, l’impianto parzialmente domotico e un sistema completamente elettrico supportato da impianto fotovoltaico.
Completano le caratteristiche dell’immobile il portoncino blindato, il videocitofono e gli infissi in PVC con doppi vetri.
È inoltre prevista la possibilità di acquistare separatamente:
Box auto con prezzi a partire.
Cantine con prezzi a partire.
La posizione offre un ottimo collegamento con il resto della città, grazie alla presenza di numerose fermate degli autobus nel raggio di 500 metri. Classe energetica A+
Consegna prevista: luglio 2027.

Per informazioni contattare Piazza di Spagna 32 Roma

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