Rustico - Casale in vendita a Asciano - Via San Francesco, 418 mq

Un accogliente porticato, perfetto per momenti conviviali, fa da preludio a questa villa disposta su tre livelli più torretta. Al piano terra si apre la zona giorno con ingresso, salone doppio, sala da pranzo e cucina abitabile. Il primo piano offre tre camere da letto, tutte con terrazzo privato, e due bagni di cui uno padronale. Salendo si raggiunge la torretta, utile vano deposito arricchito da una meravigliosa terrazza panoramica. Il seminterrato ospita una calda taverna con camino in pietra, forno a legna e un vano garage interno. A incorniciare la dimora troviamo infine gli esterni con una meravigliosa piscina, il verdeggiante parco di 2290 metri quadrati e un comodo annesso indipendente di 42 metri quadrati destinato a doppio garage.
Stato e rifiniture
Edificata nel 2000, la villa è in ottimo stato e presenta finiture accoglienti, tra cui pavimenti in ceramica, infissi e porte in legno massello, camini in mattoni e scala con ringhiera in legno.
Servizi e utenze
La proprietà si presenta in ottime condizioni, caratterizzata da impianti moderni e funzionali. Il comfort degli ambienti è garantito da un efficiente sistema a pompa di calore che provvede sia al riscaldamento che al raffrescamento. L'immobile è regolarmente servito dall'acquedotto comunale ed è completato da un comodo cancello elettrico per un agevole accesso carrabile.
Utilizzi e potenzialità
Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per una famiglia, prestandosi perfettamente sia come confortevole prima abitazione da vivere tutto l'anno, sia come spaziosa seconda casa per le vacanze. La comoda disposizione degli ambienti su più livelli e la presenza della pratica taverna offrono infatti una grande flessibilità di utilizzo per ospitare parenti e amici.
Ubicazione
In posizione strategica, la proprietà dista soli 20 km da Siena, raggiungibile in 20 minuti di auto. Arezzo si trova a 50 km di distanza, con un tempo di percorrenza di 50 minuti, mentre Firenze dista 80 km, per un viaggio di circa 1 ora. I principali collegamenti aerei sono assicurati dall'aeroporto di Firenze a 90 km, raggiungibile in 1 ora e 15 minuti, e dallo scalo di Perugia a 100 km, distante 1 ora e 30 minuti.
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
La proprietà è intestata a persona fisica.