Villa in vendita a Magione - Via F.lli Papini, 107 mq

Immagina di vivere proprio sulla riva del Lago Trasimeno, cullato dal brusio dell'acqua e circondato dal verde delle colline, con un giardino affacciato sul lago per le tue colazioni lente e le tue serate al tramonto.
Stato e rifiniture
La proprietà è in uno stato ottimale e le finiture sono di buon livello. I pavimenti sono in gres sulla zona giorno ed in legno sulla zona notte. Le finestre sono dotate di doppio vetro.
Servizi e utenze
La casa è correttamente allacciata alla rete elettrica. Il riscaldamento, del tipo a pavimento, è alimentato da una caldaia a gas GPL.
E' presente un impianto di aria condizionata che copre tutti gli ambienti della casa.
L'approvvigionamento idrico è garantito dalla presenza di un pozzo con un moderno impianto di filtrazione e depurazione dell'acqua.
Collegamento internet e wifi.
Utilizzi e potenzialità
Dream Lake House rappresenta quasi un unicum nel suo genere essendo una delle rarissime abitazioni poste proprio in riva al lago. Può essere utilizzata sia come prima che come seconda casa.
Attualmente è ottimamente inserita nel circuito degli affitti turistici.
Ubicazione
Ubicata in riva al lago, lungo la pista ciclabile del Trasimeno e vicinissima a tutti i servizi. L'antico borgo di pescatori di San Feliciano è raggiungibile a piedi in pochi minuti.
Catastale
Il gruppo su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
Vincoli
Proprietà intestata a persone fisiche, nessun vincolo.