Appartamento in vendita a Spoleto - Via Giovanni Amendola, 117 mq

Appartamento al Terzo Piano nel Cuore di Spoleto

Scopri questa splendida soluzione abitativa nel centro di Spoleto, a pochi passi da Spoleto Sfera e dal suggestivo centro storico. Si tratta di un appartamento completamente ristrutturato circa 10 anni fa, che mantiene un ottimo stato generale e si presenta pronto per essere abitato con comfort e stile.

L'immobile si sviluppa su 115 m² commerciali (105 m² calpestabili) distribuiti su quattro locali principali. Gli ambienti sono caratterizzati da un'esposizione tripla (Sud, Est e Ovest) che garantisce luminosità naturale durante l'intera giornata, creando un'atmosfera accogliente e piacevole.

La zona giorno è dominata da un ampio soggiorno open space, perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile si affaccia su un balcone privato e il pavimento di elegante parquet avvolge gli spazi con un'atmosfera calda e accogliente . La camera padronale è dotata di cabina armadio, mentre la seconda camera matrimoniale offre spazi generosi. Una terza zona versatile può essere adattata a studio o camera ospiti, con possibilità di intervento in cartongesso per personalizzare secondo le tue esigenze.

Completano la proprietà due bagni completi e funzionali, perfetti per una famiglia. Il riscaldamento a gas naturale con caldaia a metano garantisce efficienza energetica, mentre i condizionatori aria fredda assicurano comfort durante l'estate.

Praticità e comodità sono garantite dalla cantina per il deposito, dal garage privato al chiuso e dal balcone collegato alla cucina ed al soggiorno. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa ben organizzata nel cuore di Spoleto, con tutti i servizi a portata di mano.