Villa in vendita a Cetona - Via Camporsevoli, 58, 1253 mq

Prestigiosa tenuta con casale del XVII secolo, villa indipendente, piscina e uliveto in vendita sulle colline della Val di Chiana, immersa in un contesto panoramico di grande fascino nel cuore della campagna toscana. La proprietà comprende 2 residenze per una superficie abitativa complessiva di circa 940 mq, con 9 camere da letto e 10 bagni, oltre a circa 260 mq di fabbricati accessori. Circondata da 8 ettari di terreno con uliveto produttivo, giardini e ampi spazi verdi, la tenuta offre una piscina privata e numerose aree dedicate al relax, rappresentando una soluzione ideale sia come residenza privata di prestigio sia per un progetto di ospitalità esclusiva.
IL CONTESTO
Situata sulle colline della Val di Chiana, la proprietà gode di una posizione panoramica immersa nel paesaggio rurale toscano, caratterizzato da dolci rilievi, uliveti e ampie distese verdi. Un contesto riservato e tranquillo, ideale per chi desidera vivere a stretto contatto con la natura, godendo della privacy e dell'autenticità della campagna toscana.
GLI INTERNI
La tenuta si compone di 2 residenze indipendenti, un casale in pietra del XVII secolo e una villa, che offrono ambienti ampi e versatili, per una superficie abitativa complessiva di circa 940 mq.
Il casale storico, sviluppato su 3 livelli, conserva il carattere dell'architettura rurale toscana, con spazi accoglienti e funzionali. La villa indipendente si distingue per gli ambienti dedicati alla convivialità, tra cui una grande cucina professionale e uno studio. Al suo interno si trova inoltre un appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno, ideale per ospitare familiari o amici garantendo la massima privacy.
Le 2 residenze comprendono complessivamente 9 camere da letto e 10 bagni, offrendo una distribuzione degli spazi adatta sia all'utilizzo privato sia all'accoglienza degli ospiti.
GLI ESTERNI
La proprietà si estende su circa 8 ettari di terreno, prevalentemente destinati a uliveto con piante in produzione, e comprende giardini curati, alberature mature e ampie aree verdi. La piscina privata, inserita nel paesaggio collinare, rappresenta uno degli elementi più piacevoli della tenuta, affiancata da terrazze, patii e gazebi che offrono diversi spazi per il relax e la convivialità all'aperto.
Completano la proprietà circa 260 mq di fabbricati accessori, una cantina, un ampio garage, locali tecnici e ambienti di servizio. Tra le dotazioni figurano riscaldamento, aria condizionata, impianto fotovoltaico e pozzi per l'approvvigionamento idrico e l'irrigazione.
Le 2 residenze indipendenti possono essere acquistate anche separatamente, offrendo la possibilità di scegliere tra il casale storico e la villa, ciascuno con i propri spazi e pertinenze.
Questa prestigiosa tenuta in Val di Chiana rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza esclusiva nella campagna toscana, coniugando architettura storica, privacy e ampi spazi abitativi. La presenza di 2 residenze indipendenti, della piscina e dell'uliveto produttivo offre inoltre interessanti possibilità per un'attività di ospitalità di alto livello.
RIF.18012_A