Villa in vendita a Calice al Cornoviglio - Strada Provinciale S.N.C, 240 mq

Casa Indipendente Terratetto a Borgo di Madrignano - Splendida Opportunità d'Investimento Scopri questa straordinaria casa indipendente di tipo terratetto situata nel suggestivo Borgo di Madrignano, un'occasione rara per chi cerca una proprietà con elevato potenziale turistico e residenziale. La struttura, completamente ristrutturata esternamente con nuovo tetto, facciata e gronde, rappresenta un'eccellente base di partenza per chi desidera personalizzare ogni dettaglio interno secondo le proprie esigenze. Caratteristiche Costruttive e Spazi Con 240 m² commerciali e 200 m² calpestabili distribuiti su una meravigliosa proprietà, di cui 600 m² a giardino, questa dimora offre una flessibilità abitativa senza pari. La casa è configurabile sia come unifamiliare che come due appartamenti indipendenti: una prima unità con 4 vani, doppi servizi e una seconda unità bilocale, ciascuna con accesso autonomo. Dispone di 6 vani e predisposta per 3 bagni, garantendo comfort e praticità per famiglie numerose o per chi intende affittare a più nuclei familiari. Finiture e Dettagli Affascinanti Gli interni necessitano di ultimazione nelle finiture (rasatura, posa pavimenti, rivestimenti e impianti), permettendoti di creare uno spazio totalmente personalizzato. La proprietà include una splendida terrazza panoramica, un balcone, armadi a muro, una cantina funzionale, Ogni ambiente è stato pensato per massimizzare la funzionalità e il comfort abitativo. Posizione Strategica e Panorama Mozzafiato Situata con orientamento Sud-Ovest, questa casa gode di un'esposizione solare ottimale durante tutto l'anno e vanta una vista panoramica con affaccio sul mare. La collocazione è strategica: dista circa 40 minuti dalle celeberrime Cinque Terre e soli 30 minuti dalle incantevoli spiagge di Marinella, rendendola ideale come casa vacanze o investimento turistico di grande rendita. Impianti e Tecnologie Costruita nel 2025, la proprietà è Predisposta per un moderno sistema di riscaldamento e raffreddamento a pompa di calore con integrazione a gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort climatico in ogni stagione. Un Investimento Intelligente Questa casa rappresenta un'opportunità eccezionale per chi desidera investire nel mercato turistico della Liguria o cercare una residenza principale con spazi generosi. La possibilità di vendita separata delle due unità abitative aggiunge ulteriore valore commerciale alla proprietà. Non perdere questa chance di possedere una gemma immobiliare in una delle zone più affascinanti della costa ligure!