Appartamento in vendita a Roma - Via Rodolfo Crespi, 52, 44 mq

TOR VERGATA – DIMORE CRESPI 52 | NUOVA COSTRUZIONE IN CLASSE A3

ULTIME 5 UNITÀ DISPONIBILI SU 8 – PREZZI A PARTIRE

In Via Rodolfo Crespi 52, a pochi minuti dall’Università e dal Policlinico di Tor Vergata, nasce Dimore Crespi 52, un nuovo complesso immobiliare in classe energetica A3, composto da sole 8 unità tra abitazioni e uffici, oltre a 4 locali a uso soffitta.

3 unità già vendute. Restano disponibili soltanto 5 soluzioni, tutte con posto auto, ideali sia per uso personale sia per investimento.

DISPONIBILITÀ E PREZZI

PIANO TERRA – 2 BILOCALI CON GIARDINO PRIVATO

Due bilocali a uso ufficio, composti da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, giardino privato e posto auto interno.

ciascuno.

I due monolocali al piano terra sono già stati venduti.

PIANO PRIMO – ULTIME 3 UNITÀ

- Monolocale uso ufficio:dotato di cucina e posto auto.
- Monolocale uso abitazione: con posto auto.
- Bilocale uso abitazione: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e posto auto.

Il secondo bilocale del piano è GIÀ VENDUTO.

PIANO SECONDO – LOCALI A USO SOFFITTA

Disponibili 4 locali a uso soffitta, con prezzi ciascuno.

CARATTERISTICHE E FINITURE

Gli immobili, attualmente in costruzione, saranno realizzati con particolare attenzione al comfort e all'efficienza energetica e prevedono:

- Classe energetica A3.
- Riscaldamento a pavimento con pompa di calore.
- Pavimenti in grès porcellanato di prima scelta, con finitura effetto legno.
- Infissi in PVC con vetrocamera.
- Predisposizione per impianto di climatizzazione.

POSIZIONE STRATEGICA E COLLEGAMENTI

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza del progetto.

A breve distanza si trovano l’Università di Tor Vergata e il Policlinico Universitario, due importanti poli di riferimento per studenti, docenti e professionisti.

La vicinanza alla complanare dell'Autostrada A1 permette inoltre di raggiungere il Grande Raccordo Anulare in circa 2 minuti dall'immissione, agevolando i collegamenti con il resto della città.

Un ulteriore elemento di interesse è la prossimità alla Vela di Calatrava e alla Città dello Sport di Tor Vergata, area interessata da interventi di recupero e riqualificazione.

IDEALE ANCHE PER INVESTIMENTO

La presenza dell'Università, del Policlinico e dei principali collegamenti stradali rende queste soluzioni particolarmente interessanti anche per chi desidera acquistare un immobile da destinare alla locazione, nel rispetto delle relative destinazioni d'uso.

Il numero limitato di unità, le caratteristiche della nuova costruzione e i prezzi di ingresso contenuti completano la proposta.

CONSEGNA PREVISTA: GIUGNO 2027.

ULTIME 5 UNITÀ DISPONIBILI – 3 GIÀ VENDUTE.

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Avvertenza sull'utilizzo dell'intelligenza artificiale – Regolamento (UE) 2024/1689 (AI Act), art. 50.

Alcune immagini pubblicate sono rendering o rappresentazioni illustrative realizzate o modificate mediante strumenti di intelligenza artificiale. Tali immagini hanno esclusivamente finalità dimostrative e non costituiscono elemento contrattuale. Per le caratteristiche effettive degli immobili, le superfici, le destinazioni d'uso e le finiture si rimanda alla documentazione progettuale e contrattuale.