Casa indipendente in vendita a Isola del Liri - Strada Regionale Valle del Liri, 149, 220 mq

ISOLA DEL LIRI – VIA TAVERNANOVA 149
Elegante residenza cielo-terra con ingresso indipendente, giardino privato e ampio terrazzo nell’esclusivo Parco Le Febvre
Il fascino di un complesso storico, l’eleganza degli ambienti e il privilegio di vivere in una residenza indipendente immersa nel verde.
A Isola del Liri, in Via Tavernanova 149, all’interno del prestigioso complesso immobiliare “Parco Le Febvre” propone in vendita un’elegante residenza cielo-terra, sviluppata su più livelli per circa 220 mq, con ingresso indipendente, corte esclusiva, piccolo giardino privato e ampio terrazzo.
La proprietà, inserita in un fabbricato con affacci su due lati contrapposti, rappresenta un’interessante soluzione abitativa per chi desidera coniugare il carattere architettonico di un complesso storico con la riservatezza e l’autonomia di una casa indipendente.

IL CONTESTO – IL FASCINO DEL PARCO LE FEBVRE
L’ingresso al complesso introduce in un suggestivo parco privato condominiale, impreziosito da alberi secolari, una fontana ornamentale e piacevoli spazi verdi che conferiscono all’intera proprietà un’atmosfera di particolare eleganza e tranquillità.
All’interno del parco è inoltre disponibile un’area comune destinata al parcheggio libero delle autovetture.
Un secondo cancello, questa volta di pertinenza esclusiva dell’abitazione, conduce alla corte privata e al piccolo giardino, dove è possibile parcheggiare comodamente anche la propria automobile, godendo così di un ulteriore elemento di praticità e indipendenza.

PIANO TERRA – SPAZI ACCESSORI E FUNZIONALITÀ
Al piano terra troviamo un ampio locale di circa 50 mq, attualmente destinabile a diversi utilizzi, tra cui rimessa, cantina o spazio accessorio.
Le generose dimensioni consentono di ipotizzarne anche l’utilizzo come comodo garage, previo ampliamento dell’attuale apertura d’ingresso e ottenimento delle eventuali autorizzazioni necessarie.

PIANO PRIMO – L’ELEGANZA DELLA ZONA GIORNO
Salendo al livello abitativo si viene accolti da uno splendido terrazzo privato di circa 50 mq, uno spazio esterno particolarmente piacevole e versatile, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare pranzi e cene all’aperto o semplicemente godere della riservatezza della propria abitazione.
Una caratteristica tettoia in legno protegge gli ingressi principali e contribuisce a valorizzare il carattere architettonico della residenza.
Varcata la soglia, gli ambienti rivelano immediatamente una piacevole atmosfera di eleganza e ricercatezza.
La pavimentazione in cotto artigianale fatto a mano, le raffinate carte da parati decorative e gli ampi spazi conferiscono alla zona giorno di circa 85 mq una personalità distintiva, nella quale materiali tradizionali e dettagli ornamentali dialogano armoniosamente.
La distribuzione interna comprende ampie sale di rappresentanza, un accogliente tinello impreziosito da un camino in travertino, una cucina a vista e un bagno a servizio della zona giorno.
Particolarmente scenografica è l’elegante scala interna a vista, con gradini rivestiti in legno e ringhiera in ferro, che accompagna al livello superiore, diventando essa stessa un piacevole elemento architettonico.
Completa il piano un pratico ripostiglio ricavato nel sottoscala.

PIANO SECONDO – LA ZONA NOTTE E IL FASCINO DELLE TRAVI ANTICHE
Il piano superiore di circa 75 mq è interamente dedicato alla zona notte, caratterizzata da un’atmosfera calda e accogliente grazie alla presenza di pavimenti in parquet di iroko, che conferiscono continuità ed eleganza agli ambienti.
La distribuzione prevede tre camere da letto e un bagno principale dotato di vasca.
A rendere particolarmente suggestivo questo livello sono gli splendidi soffitti con antiche travi in legno a vista, testimonianza del carattere originario del complesso Le Febvre.
Elementi architettonici di grande fascino che donano agli ambienti personalità e autenticità, valorizzando ulteriormente l’identità storica della residenza.

UNA RESIDENZA DAL CARATTERE DISTINTIVO
Questa proprietà rappresenta una proposta immobiliare di particolare interesse per chi ricerca una casa dagli ambienti generosi, impreziosita da finiture di carattere e dotata di spazi esterni esclusivi.
Il giardino privato, la possibilità di parcheggio interno, il grande terrazzo, gli eleganti ambienti di rappresentanza e i suggestivi soffitti con travi antiche costituiscono un insieme di caratteristiche difficilmente riscontrabili in un’unica soluzione abitativa.
Una dimora in cui il fascino della tradizione incontra il comfort degli spazi contemporanei, nella cornice riservata e suggestiva del Parco Le Febvre.

STATO MANUTENTIVO
L’abitazione, non essendo stata abitata negli ultimi anni, necessita di alcuni interventi di manutenzione ordinaria e di ripristino, finalizzati a restituire agli ambienti la piena funzionalità e a valorizzarne ulteriormente le caratteristiche estetiche e architettoniche.