Appartamento in vendita a Forte dei Marmi - Via Pietro Mascagni, 43A, 109 mq

Proprietà Off-Market - Immagini create a scopo dimostrativo
POSIZIONE
Appartamento Ermete gode di una posizione esclusiva nel cuore di Forte dei Marmi, situato in una delle vie più rinomate e residenziali della località, a circa 100 metri dal mare. La proprietà si trova all’interno di un’elegante palazzina composta da sole due unità abitative, recentemente ristrutturata, che garantisce privacy, tranquillità e un contesto abitativo di assoluto pregio.
La posizione centrale permette di raggiungere con facilità a piedi o in bicicletta il centro storico di Forte dei Marmi, celebre per le sue boutique di lusso, i ristoranti raffinati, i caffè esclusivi e le rinomate spiagge della Versilia, comodamente accessibili sia a piedi che in bicicletta.
Pur essendo nel pieno centro cittadino, l’area circostante conserva un’atmosfera riservata e silenziosa, offrendo il perfetto equilibrio tra vivacità, comfort e relax. Una soluzione ideale per chi desidera vivere Forte dei Marmi in una posizione strategica senza rinunciare alla privacy e alla qualità della vita.

GIARDINO E SPAZI ESTERNI
L’Appartamento Ermete si sviluppa su due piani e dispone di ingresso indipendente, elemento che garantisce massima autonomia e comodità.
La terrazza privata al piano terra con pergola bioclimatica climatizzata/riscaldata di circa 20 mq rappresenta un autentico valore aggiunto, particolarmente raro per una proprietà situata nel centro di Forte dei Marmi. Lo spazio esterno è stato progettato per offrire funzionalità e vivibilità durante tutto l’anno, permettendo di pranzare e cenare comodamente per tutto l’arco dell’anno, completa la proprietà un bel terrazzo di 15 mq al primo piano.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: ingresso, soggiorno open space con cucina e tavolo da pranzo, bagno, terrazza con pergola bioclimatica (aria condizionata/pompa di calore)
Secondo Piano: disimpegno, Terrazzo, camera matrimoniale, due camere singole con letto alla francese,bagno

FINITURE
Appartamento Ermete è stato recentemente oggetto di una raffinata ristrutturazione che ne ha esaltato l’eleganza e il lusso, con finiture di altissimo livello e una cura meticolosa per ogni dettaglio. I materiali selezionati sono di altissima qualità, scelti per garantire non solo estetica, ma anche funzionalità e durata nel tempo.
La pavimentazione di tutti gli ambienti al piano terra è realizzata in marmo dalle tonalità chiare, che dona luminosità e continuità agli spazi, creando un’atmosfera calda e contemporanea. Il secondo piano è impreziosito da un elegante pavimento in parquet, che conferisce un tocco di classe e raffinatezza.
L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo e di un impianto di aria condizionata canalizzata caldo/freddo, per un comfort climatico ottimale in ogni stagione. I serramenti sono in alluminio con doppio vetro, garantendo isolamento termico e acustico, mentre all’esterno sono presenti eleganti inferiate per garantire una totale privacy e sicurezza.
Completano le dotazioni un portone blindato di sicurezza e porte interne in legno massello, a testimonianza della qualità e dell’attenzione riservata anche agli elementi più strutturali. La disposizione interna, studiata con intelligenza e gusto, rende l’Appartamento Ermete una residenza armoniosa, funzionale e pronta per essere vissuta con il massimo comfort.