Villa in vendita a Forte dei Marmi - Via Antonio Canova, 56, 240 mq

POSIZIONE
Situata in una tranquilla via nella rinomata Vittoria Apuana a Forte dei Marmi Villa Royale sorge in una posizione davvero privilegiata per chi desidera coniugare massima privacy e vicinanza ai servizi. La dimora è situata a soli 400 metri dal mare, al riparo dal flusso e dal rumore del lungomare ma perfettamente collegata al litorale. Questa collocazione consente di raggiungere in bicicletta o con una breve e piacevole passeggiata le spiagge più esclusive della Versilia e i celebri bagni storici che da sempre ospitano il jet-set nazionale ed internazionale. Allo stesso tempo, il centro cittadino con la sua piazza principale, i ristoranti stellati e le celebri vie dello shopping animate dalle boutique di alta moda si trova a brevissima distanza, permettendo di vivere appieno l'atmosfera elegante di Forte dei Marmi.

GIARDINI E SPAZI ESTERNI
La proprietà è immersa in un parco privato meravigliosamente curato di oltre 1.400 mq, disposto con armonia su tutti e quattro i lati dell'abitazione per garantire un'oasi di pace e totale riservatezza. Il giardino è incorniciato da piante di medio e alto fusto e siepi maestose, che schermano la vista dall'esterno creando una naturale barriera di riservatezza e di grande impatto visivo. Il vero fulcro degli spazi esterni è rappresentato dalla splendida piscina, affiancata da un'area idromassaggio indipendente e circondata da un'ampia zona prendisole rivestita in teak, perfetta per godersi il sole in totale relax. Gli ampi porticati coperti e le verande costituiscono la naturale estensione della casa verso l'esterno, offrendo spazi ideali per organizzare pranzi all'aperto, cene conviviali e piacevoli lounge serali. Al primo piano, terrazze panoramiche e balconi impreziosiscono i prospetti della villa, regalando incantevoli affacci sul verde del giardino circostante. Completa l'esterno un comodo viale d'accesso carrabile con una generosa area destinata al parcheggio di più autovetture/moto/biciclette.

DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Terra: Ingresso con spazioso soggiorno con area living, sala da pranzo, cucina abitabile con l'accesso al portico, oltre a una camera da letto e un bagno.
Primo Piano: Disimpegno, tre camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite e balcone, di cui la padronale dotata di grande terrazza affacciata sul giardino e sulla piscina.

FINITURE
Dal punto di vista architettonico Villa Royale affascina per il suo stile classico e le sue linee armoniose, caratterizzate da facciate dai toni chiari, porticati ad arco, persiane dalle delicate tonalità naturali e caratteristiche finestre rotonde arricchite da grate decorative in ferro battuto. Gli interni sono straordinariamente luminosi grazie alle ampie portefinestre che mettono costantemente in comunicazione la zona giorno con il giardino, lasciando filtrare la luce naturale in ogni ora del giorno. La scelta dei materiali riflette grande cura per i dettagli: la zona giorno si distingue per un raffinato gres effetto tessuto di primissima scelta, resistente e d'effetto estetico impeccabile, che si sposa armoniosamente con la zona notte impreziosita da caldi parquet in legno di alta qualità e con i portici esterni in cotto. I soffitti con travi e travicelli in legno a vista donano agli spazi esterni un fascino autentico e accogliente, armoniosamente integrato con le restanti finiture e nei dettagli d'arredo. Venduta completa di arredi dal gusto raffinato e pronta per essere abitata fin da subito, la villa offre un perfetto equilibrio tra il fascino della tradizione versiliese e i moderni comfort abitativi.

Per ragioni di privacy e tutela della proprietà, le immagini pubblicate nell'annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non rappresentano fedelmente l'immobile reale.