Villa in vendita a Gavirate - Via San Martino, 180 mq

Posizione collinare, ottima esposizione e spazi generosi da personalizzare.
A Gavirate, nella ricercata frazione di Oltrona al Lago, proponiamo in vendita una villa indipendente degli anni ’60, situata in posizione collinare, con ottima esposizione e piacevole vista sul Lago di Varese.
Inserita in una tranquilla zona residenziale, la proprietà rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera realizzare una residenza personalizzata, immersa nel verde e al tempo stesso comoda per raggiungere il centro di Varese e i collegamenti autostradali.
La villa si sviluppa su due livelli di circa 120 m² ciascuno, offrendo ambienti ampi e versatili.
PIANO TERRA – CIRCA 120 m²
Il livello inferiore è composto da locali accessori che offrono interessanti possibilità di utilizzo, da organizzare in funzione delle proprie esigenze, previa verifica della fattibilità degli eventuali interventi.
PIANO PRIMO – CIRCA 120 m²
La zona abitativa comprende ingresso, soggiorno, cucina, tinello, tre camere da letto e bagno. La distribuzione interna offre una buona base per un progetto di ristrutturazione capace di valorizzare gli spazi e creare un’abitazione contemporanea, confortevole e funzionale.
Completa la proprietà un sottotetto agibile, da valutare in relazione alle possibilità di utilizzo previste dalla normativa vigente.
SPAZI ESTERNI
Il giardino privato di circa 500 m² circonda la villa e consente di godere di uno spazio verde esclusivo, ideale per momenti di relax e per vivere piacevolmente l’esterno.
I PUNTI DI FORZA
Villa indipendente in posizione collinare.

Vista sul Lago di Varese.

Ottima esposizione.

Circa 240 m² complessivi sui due livelli principali.

Piano terra accessorio di circa 120 m².

Piano abitativo di circa 120 m² con tre camere.

Sottotetto agibile.

Giardino privato di circa 500 m².

Contesto residenziale tranquillo.

Comoda per Varese e per l’autostrada.

UNA CASA DA TRASFORMARE SECONDO I PROPRI DESIDERI

L’immobile necessita di una ristrutturazione e si rivolge a chi sa riconoscere il valore di una posizione panoramica, degli spazi generosi e dell’indipendenza.

Una soluzione interessante per creare una casa su misura sulle colline di Gavirate, con vista sul lago e servizi e collegamenti facilmente raggiungibili.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.